Villa fra EDC

Hjartbro Byvej 24, Hjartbro

6541 Bevtoft

445.000 kr.

4/3 rum, 102 m²
Åbent hus med tilmelding 4. jan. 10:00 - 16:00

Mulighedsrig ejendom beliggende i Hjartbro

Naturskønt beliggende ejendom ikke langt fra den hyggelige by Bevtoft, med et stærkt lokalsamfund. Huset ligger på en ugeneret grund med gode muligheder for at forme grunden efter egene fantasier.
Når du træder ind ad døren, træder du direkte ind i husets lyse entré. Entreen giver dig adgang til husets 2 værelser, soveværelse og badeværelse. For enden af entreen findes husets store lyse stue med brændeovn som giver en hjemlige fornemmelse. Stuen har også direkte udgang til husets sydvendte terrasse hvor du på de solrige dage kan nyde solen de meste af dagen. Fra stuen kan du gå direkte ind i husets køkken som også giver dig direkte adgang til husets rumlige bryggers.
På husets uden­dør­s­a­re­a­ler står en carport, mens den resterende del af grunden giver dig mulighed for at udfolde dig i de naturskønne omgivelser og Ikke langt fra huset løber Gels å.
Bevtoft er en hyggelig lille by med et stærkt sammenhold, der var medvirkende til at byen i 2019 blev kåret som Årets Lokalsamfund. Derudover er her en købmand, børnehave og skole til 6. klasse. 7.-10. klasse undervises i Vojens. Hertil er indsat skolebusser. Skolegang kan også foregå på STUK i Toftlund ca. 10 km fra Bevtoft. I fritiden er der mulighed for idrætsak­ti­vi­te­ter i byens hal. Ligesom der årligt arrangeres ringridning og byfest. Der er gode bus­for­bin­del­ser til Vojens, Haderslev og Aabenraa, hvor der findes gymnasium, handelsskoler og andre fagskoler mv. Derudover er der ca. 20 min. kørsel til større byer og strand.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907246
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.012 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.083 kr.
Pris/m²
3.938 kr.
Pris
445.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
204 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.547 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.011 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84