Villa fra EDC

Hyldevænget 33A

6560 Sommersted

1.250.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 4. jan. 10:00 - 16:00

Flot etplansvilla fra 2010

I et godt og børnevenligt kvarter i landsbyen Sommersted, bliver du her præsenteret for
en nydelig villa. I 2010 blev villaen opført og villaen fremtræder i dag i meget nydelig
stand. Der er herfra kort afstand til byens skole og købmand.

Du får velindrettede 120 m² der er fordelt på en funktionel planløsning i et plan. Fra den
overdækkede indgang træder du ind i entréen, hvorfra der er adgang til bryggerset.
Videre bevæger du dig ind i husets køkken med lyst og tidløst inventar, og i åben
forbindelse hermed er stuen. Her er der en stor vindueskarnap, der er med til at give en
god rumeffekt og lysindfald. Videre ad for­de­lings­gan­gen har du væ­rel­ses­af­de­lin­gen, som
byder på to værelser og et soveværelse, som alle er af god størrelse. I denne afdeling er
også badeværelset med lyst inventar.

Haven er af nem og overkommelig størrelse, og dermed let at holde i hverdagen. Fra
terrassen kan sommeren nydes til fulde, samt gode forhold til familiens biler. Derudover
kan det nævnes at der er et stort værksted og et redskabsskur under samme tag, som
selve boligen.

Byen har sin egen skole, børnehave og købmand. Der er et rigtig godt lokalsamfund og
arrangeres årligt forskellige arrangementer for byens borgere. Derudover er der 10 km. til
Vojens og 14 km. til Haderslev hvor de større indkøb mv. vil kunne foretages. Desuden
er der også kort afstand til mo­tor­vejs­af­kør­sel.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907202
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
713 m²
Antal etager
1
Byggeår
2010
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.005 kr.
Pris/m²
9.921 kr.
Pris
1.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
134 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.011 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.541 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Daniel Timmerby Toft

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

toft@edc.dk22 70 50 03EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84