Villa fra EDC

Studiestræde 8

6560 Sommersted

675.000 kr.

7/5 rum, 159 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

Unik ejendom med spændende indretning og mulighed for erhverv

I landsbyen Sommersted finder I denne super interessante ejendom - perfekt til familien der søger masser af plads og utallige muligheder både inde og ude.

Boligens stueplan byder på et lyst og indbydende køkken med rigelig skabsplads, spisestue i åben forbindelse med stuen, et soveværelse ved siden af et stort badeværelse med spa samt et praktisk bryggers.
På førstesalen er der yderligere et badeværelse, en repos og fire værelser i forskellige størrelser. Der er potentiale for at skabe en imponerende voksenafdeling med soveværelse, eget badeværelse og en stor garderobe – eller måske den ideelle børneafdeling?

Erhvervsdelen på 347 kvadratmeter er ideel som værksted til hob­byhånd­vær­ke­ren, hob­by­me­ka­ni­ke­ren eller til en anden pladskrævende hobby. Udenfor er der desuden rig mulighed for parkering og haven er primært anlagt med græs og enkelte træer, hvilket gør den særdeles nem at holde.

Byen har sin egen skole, børnehave og købmand. Der er et rigtig godt lokalsamfund og arrangeres årligt forskellige arrangementer for byens borgere. Derudover er der 10 km. til Vojens og 14 km. til Haderslev hvor de større indkøb mv. vil kunne foretages. Endvidere er der også kort afstand til mo­tor­vejs­af­kør­sel.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907424
Boligareal
159 m²
Vægtet areal
256 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
2.406 m²
Antal etager
1
Byggeår
1925
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.292 kr.
Pris/m²
2.637 kr.
Pris
675.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
96 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.834 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.029 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det handler om at gøre sig umage

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Daniel Timmerby Toft

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

toft@edc.dk22 70 50 03EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84