Villa fra EDC

Tovskovvej 39, Mølby

6560 Sommersted

925.000 kr.

6/4 rum, 166 m²
Åbent hus med tilmelding 4. jan. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar villa med nogle dejlige rammer.

I hjertet af Mølby finder du her denne villa, der har et yderst charmerende facadeudtryk med fine detaljer i murværket. Du får her nogle indbydende og venlige rammer, som passer godt til familien der ønsker at bosætte sig i en landsby med et godt sammenhold.

Du få en planløsning der rummer 166 m². Boligen der er ind­flyt­nings­klar, er indrettet med entré med trappe til 1. sal, samt et gæstetoilet. Videre bevæger du dig ind i spisestuen med nem adgang til det rummelige køkken, der er med lyst og tidløst inventar. I stuen er der plads til nogle hyggelige timer omkring brændeovnen, samt et fantastisk lysindfald fra det store vinduesparti. Fra køkkenet er der adgang til et stort bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og familiens overtøj. I denne afdeling har du også badeværelset med nydeligt inventar. Bevæger du dig op på 1. salen har du tre værelser og et soveværelse der alle er af god størrelse. Ydermere er her også gode opbevaringsrum.

Haven der er anlagt så den indbyder til leg, er nem og overkommelig at holde. Her er flisebelagte terrasse som du kan nyde hele sommeren.

Du har en tilhørende garage og derudover har du også et redskabsskur til ha­ve­red­ska­ber­ne.

Villaen er beliggende i den lille landsby Mølby, som er med kort afstand til Sommersted, som har sin egen skole, børnehave og købmand. Der er et rigtig godt lokalsamfund og arrangeres årligt forskellige arrangementer for byens borgere. Derudover er der 6 km. til Jels hvor der er ind­købs­mu­lig­he­der, Jels Vikingespil og skøn natur omkring Jels Sø. Der er 10 km. til Vojens og 14 km. til Haderslev hvor de større indkøb mv. vil kunne foretages.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907241
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
497 m²
Antal etager
1
Byggeår
1907
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.019 kr.
Pris/m²
5.640 kr.
Pris
925.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
166 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.199 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.109 kr.
Læs mere om boliglån

Vi glæder os til at hjælpe dig godt videre

Her i butikken er det utroligt vigtigt at i som kunder kan føle jer godt tilpas. Vi vil gerne vise jer, at I er i centrum når I sælger eller køber fast ejendom.

Alfred Grosbøl

Ejendomsmægler MDE

ag@edc.dk30 91 24 84EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84