Åbent hus (kræver tilmelding)
19. juli kl 10.00 - 16.00
27. juli kl 10.00 - 16.00
4. august kl 10.00 - 16.00

Margrethevej 166580 Vamdrup

Villa

4/3 rum
133 m²
C
1.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
65802642
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
659 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1969
Energimærke
C
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.901 kr.
Pris/m²
10.493 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.528 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.840 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.272 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.561 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.314 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Ind­flyt­nings­klar

På Margrethevej 16 finder I en indbydende og velholdt villa, der er ideel til familien, som ønsker en rolig beliggenhed tæt på hverdagens nødvendigheder. Huset ligger på en stille villavej med direkte adgang til Mar­gret­he­lun­den – et skønt grønt område med legeplads og gode muligheder for leg, afslapning og gåture. Området har samtidig en lokal historie, da det tidligere husede Vamdrups gamle fodboldstadion.
Boligen byder velkommen via et flot moderniseret bryggers, som fungerer som husets naturlige entré. Herfra fortsætter den lyse og velindrettede bolig med et moderne køkken og et stilfuldt renoveret badeværelse, som begge fremstår tidssvarende og indbydende.
Huset rummer to gode værelser samt et soveværelse og disp. rum, hvilket giver plads til den større familie, hjemmekontor eller hobbyrum. Den rummelige stue er hjemmets naturlige samlingspunkt med et skønt lysindfald og direkte udgang til terrassen, hvor I kan nyde udelivet i rolige og ugenerede omgivelser.
I hele boligen bidrager Troldtekt-lofter til en behagelig akustik og et moderne udtryk. Opvarmningen sker via fjernvarme, og de monterede solceller på taget giver et attraktivt energitilskud og bidrager til en mere energieffektiv hverdag.
Beliggenheden giver kort afstand til indkøb, skole, offentlig transport og øvrige faciliteter, så hverdagen bliver både nem og bekvem.
En velindrettet og ind­flyt­nings­klar villa med en attraktiv placering – perfekt til familien, der ønsker moderne rammer, rolige omgivelser og nem adgang til byens tilbud.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken