Villa fra EDC

Parcelvej 18

6580 Vamdrup

1.595.000 kr.

4/3 rum, 117 m²
Nyhed

Stilrent, familievenligt og ind­flyt­nings­klart

Velkommen til Parcelvej 18 – et gennemført og stilfuldt hjem på 117 m², som er skabt til familieliv og hverdagsluksus. Huset er totalrenoveret i 2021-2022 med fokus på kvalitet og æstetik. De moderne klinker, de smukke sildebensgulve og det lyse køkken skaber en rød tråd i hele boligen, hvor intet er overladt til til­fæl­dig­he­der­ne – og med gulvvarme i hele huset er komforten i top året rundt.
Her er god plads til hele familien. Hjemmet rummer to børneværelser, et soveværelse samt et lækkert badeværelse med både bruseniche og fritstående kar. Hjertet i boligen er det store køkken-alrum og stue i ét – et naturligt samlingspunkt med hyggelig brændeovn og masser af lys.
Udenfor venter en stor, dejlig træterrasse med plads til både leg, afslapning og lange sommeraftener. Huset fremstår skarpt med hvid netpudset facade, nyt tagpap, stor carport og tilhørende skur.
Beliggenheden er ideel for børnefamilien – lige ved Vamdrup Skole og tæt på både børnehave og vuggestue. Her får du et hjem, der både ser fantastisk ud og føles rigtigt.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
65803305
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
626 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1987
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.577 kr.
Pris/m²
12.967 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.915 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.118 kr.
Læs mere om boliglån

Et godt lokalkendskab betyder alt!

En af de vigtigste ting for at du kan få solgt din bolig, er et godt lokalkendskab, og det har jeg! Jeg er født og opvokset i Vamdrup, og kender derfor området som min egen baglomme. Jeg er den lokale og mest sælgende ejendomsmægler i Vamdrup!

Søren Damgaard Bærentsen

Indehaver, Ejendomsmægler, købermægler MDE

soba@edc.dk21 75 94 0758 58 74 21EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11