Villa fra EDC

Skovvang 1, Ødis

6580 Vamdrup

1.145.000 kr.

5/3 rum, 183 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 19. apr. 10:00 - 16:00

Ideel bolig tæt på skole og natur

Velkommen til denne rummelige og velholdte villa, som er beliggende på Skovvang 1 i Ødis. Ejendommen strækker sig over to etager og byder på masser af plads og funktionalitet for den moderne familie. Huset fremstår pænt og velholdt med et nyt tag, der blev skiftet i 2012, hvilket giver et solidt fundament for mange år frem.
Villaen rummer to separate toiletter – ét på hver etage – og byder på lyse og indbydende opholdsrum, hvor der er plads til både afslapning og samvær. De gode terrasser og den dejlige have skaber en perfekt ramme for udendørs aktiviteter og hyggelige stunder i det fri. Haven er velplejet og indbyder til leg, afslapning og kreative ideer.
Til hobbyisten eller den, der har behov for ekstra opbevaring, tilbyder huset et stort og godt værksted, som giver rig mulighed for både arbejde og opbevaring.
Ødis er et fantastisk lokalsamfund, hvor folk gerne vil hinanden. Her er der både skole, vuggestue og børnehave, hvilket gør det til et ideelt sted for børnefamilier. Desuden er der gode naturområder i nærheden, som indbyder til udendørs aktiviteter og naturskønne oplevelser.
Beliggenheden gør det nemt at komme til motorvejen, og der er samtidig en god og tryg atmosfære i området. Alt i alt en bolig, hvor du får meget for pengene og en livsstil, der kombinerer både nærhed til naturen og nem adgang til hverdagens nødvendigheder.
Det er et hus, der kan blive dit hjem i mange år frem.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
65803320
Boligareal
183 m²
Vægtet areal
184 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
738 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.620 kr.
Pris/m²
6.223 kr.
Pris
1.145.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.432 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.135 kr.
Læs mere om boliglån

Et godt lokalkendskab betyder alt!

En af de vigtigste ting for at du kan få solgt din bolig, er et godt lokalkendskab, og det har jeg! Jeg er født og opvokset i Vamdrup, og kender derfor området som min egen baglomme. Jeg er den lokale og mest sælgende ejendomsmægler i Vamdrup!

Søren Damgaard Bærentsen

Indehaver, Ejendomsmægler, købermægler MDE

soba@edc.dk21 75 94 0758 58 74 21EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11