Tyrings Ager 25
Solgt
Dejlig 1. plans villa
Tyrings Ager 25 i Vamdrup byder på en charmerende villa på 110 kvm, perfekt til familien eller parret, der ønsker en velholdt bolig i et attraktivt kvarter. Denne bolig indeholder to værelser og et soveværelse, hvilket giver rigelig plads til både børn og voksne.Huset er godt isoleret, med cirka 400 mm isolering på loftet, hvilket sikrer en energieffektiv bolig året rundt. Der er netop installeret fjernvarme, som bidrager til en behagelig temperatur og lavere varmeudgifter. Det lyse køkken er fra HTH og blev opdateret i 2009. Køkkenet ligger i forbindelse med et alrum, hvilket skaber en åben og indbydende atmosfære, ideel til både hverdag og festlige sammenkomster.
Boligen er yderst velholdt og fremstår pæn og præsentabel. Indretningen er funktionel og moderne, og huset er klar til indflytning uden behov for større renoveringer. Udenfor finder man en integreret carport og et skur, der giver praktisk opbevaringsplads og beskyttelse af bilen.
Huset er beliggende i et eftertragtet kvarter i Vamdrup, kendt for sine gode stisystemer, der gør det nemt og sikkert at bevæge sig rundt i området. Dette kvarter er ideelt for børnefamilier, da det tilbyder trygge omgivelser og gode faciliteter tæt på.
Samlet set er Tyrings Ager 25 en skøn villa, der kombinerer moderne komfort med en praktisk beliggenhed. Med sine to værelser, et soveværelse og en rummelig køkken/alrum-løsning er denne bolig perfekt for dem, der søger et indflytningsklart hjem i et børnevenligt og attraktivt kvarter.
Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 11,1
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.914 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.212 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.110 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 21
- Gns. klassekvotient
- 21,7
- Sagsnr.
- 65803174
- Boligareal
- 110 m²
- Vægtet areal
- 116 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 796 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1997
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 77 dage
Oplysninger
Et godt lokalkendskab betyder alt!
En af de vigtigste ting for at du kan få solgt din bolig, er et godt lokalkendskab, og det har jeg! Jeg er født og opvokset i Vamdrup, og kender derfor området som min egen baglomme. Jeg er den lokale og mest sælgende ejendomsmægler i Vamdrup!
Søren Damgaard Bærentsen
Indehaver, Ejendomsmægler, købermægler MDE