Villa fra EDC

Kildevænget 2

6600 Vejen

1.995.000 kr.

6/5 rum, 150 m²
40 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 10:00 - 16:00

Skøn familievilla med anneks og god have centralt i Vejen

På en central og alligevel rolig adresse i Vejen – kun 200 meter fra Kildevængets Børnehave og den nærmeste dag­lig­va­re­bu­tik – finder I denne étplansvilla, der er fint indrettet med blandt andet to badeværelser og fire værelser foruden et lille kontor. Villaen fremstår med fire ovenlysvinduer og flere terrassedøre, og med foldedøren mellem stue og køkkenalrum kan I åbne op og lukke af efter behov. Samme mulighed har I med skydedøren ind til det store værelse i forlængelse heraf, der eksempelvis kan være et glimrende multi- eller legerum for de yngste. Praktisk er det også, at boligen har god, indbygget skabsplads, mens de pæne, lyse gulve stilmæssigt binder boligen sammen. Som en lækker bonus får I ovenikøbet et anneks, der er indrettet med plads til gæ­ste­o­ver­nat­ning og et værksted.

Der er have på begge sider af huset, hvor flere terrassespots og private hyggekroge gør det nemt at nyde udelivet uden indkig fra naboer. Fra for­æl­dresove­væ­rel­set har I direkte udgang til en overdækket aftenterrasse, og derudover kan I nyde et frodigt miljø med kla­tre­hor­ten­sia, japansk røn, løgplanter og mange rododendroner, der giver udemiljøet liv og farve fra forår til efterår. Desuden kan I nå frem tørskoet, da der er indgang fra garage til bolig.

Udover nærheden til indkøbs- og pas­nings­mu­lig­he­der har I let adgang til idræts­fa­ci­li­te­ter, Grøn­vangs­sko­len og Vejen Station, der alt sammen kan nås på små fem minutter på cykel, og på lige så kort tid kan I køre i bil til motorvejen mod Kolding og Esbjerg.

En bolig hvor der er kræset for detaljerne.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61013158
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
849 m²
Antal etager
1
Byggeår
1989
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.474 kr.
Pris/m²
12.091 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.143 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.882 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Slangerup

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler MDE

ls@edc.dk20 33 45 6658 58 73 11EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66