Villa fra EDC

Sølykke 14, Andst

6600 Vejen

2.995.000 kr.

5/4 rum, 165 m²
35 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 5. jan. 10:00 - 16:00

Indbydende familievilla fra 2009 for enden af lukket vænge

Fa­mi­lie­ven­lig­he­den er helt i top, både når det gælder selve ejendommen og beliggenheden her på Sølykke 14 i hyggelige Andst. Der er nemlig tale om en rummelig bolig fra 2009 med dejlig stor have med vandboring til havevanding og placeringen for enden af et trygt, lukket vænge, som endda ligger lige ud til et stort grønt areal med en lille sø. Foruden ro og fred får I således også en flot udsigt over åbne vidder, og som et ekstra plus kan børnene skyde genvej til den lokale skole over det grønne areal.

Den ugenerede udsigt kan nydes fra boligens opholdsmiljø, hvor stue og køkkenalrum bindes sammen af skydedøre. Derudover byder boligen på fire gode værelser, hvoraf det oplagte for­æl­dresove­væ­rel­se har walk-in-closet og adgang til det ene af husets to badeværelser. Ved entréen finder I bryggerset, og herfra er der på praktisk vis direkte adgang til en opvarmet dobbeltgarage. Boligen er indrettet med cen­tral­støv­su­ger, ven­ti­la­tions­an­læg med var­me­gen­vin­ding og solcelleanlæg. Ejendommen har dertil en ekstra garage, og i den store have kan I glæde jer til at nyde udelivet på en skøn terrasse med en overdækket del.

Udover skolen byder Andst på gode pasningstilbud, en selv­be­tje­nings­kiosk og et bredt udvalg af fri­tidsak­ti­vi­te­ter og fæl­les­ar­ran­ge­men­ter. I nabolaget er der også masser af tilbud om at dyrke det gode fællesskab, for byens foreninger inviterer til flere årlige arrangementer, og på områdets legeplads er der gode chancer for at møde legekammerater fra det børnerige kvarter. Derudover er det værd at bemærke den lette adgang til motorvejen og større byer som Vejen og Kolding.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61013157
Boligareal
165 m²
Vægtet areal
209 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.436 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.108 kr.
Pris/m²
14.330 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.684 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.300 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Slangerup

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler MDE

ls@edc.dk20 33 45 6658 58 73 11EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66