Villa fra EDC

Galgetoften 51

6630 Rødding

1.395.000 kr.

5/4 rum, 134 m²
Nyhed

Moderniseret villa med fire soveværelser i populært kvarter

For enden ad en lukket villavej i et eftertragtet kvarter i Rødding ligger denne flot renoverede villa, der fremstår fuldstændigt klar til indflytning. Boligen har en ideel planløsning til en familie med tre børn, da her er fire soveværelser med skabe og et dejligt lyst, rummeligt og imødekommende opholdsrum, hvor stue og køkken ligger i åben forbindelse og med et bryggers i forlængelse af køkkenet. I får også et lækkert badeværelse, der ligesom resten af huset er renoveret i 2023, så I ikke behøver røre en finger. Her er renoveret køkken og badeværelse, ligesom gulvene er nye fra 2023, væggene nyspartlede op lofterne beklædt med Troldtekt, som medvirker til at skabe en behagelig akustik.

I får en dejlig grund med gode lege- og bold­spils­mu­lig­he­der på den store græsplæne, ligesom I får skønne opholdssteder, da her både er en hyggelig terrasse, som ligger godt i læ op ad to husmure og en overdækket terrasseplads bag ga­ra­ge­byg­nin­gen. Foran huset er der masser af plads til at parkere adskillige biler i indkørslen ved siden af den murede garage, og der er desuden etableret en ekstra plads på den anden side af grunden, hvor I kan have en campingvogn eller trailer stående.

Beliggenheden er dejligt familievenlig med stisystem til byens skoler, så børnene ikke behøver være særligt store for at kunne transportere sig selv frem og tilbage. Rødding er en by, der er inde i en fin udvikling, hvor I har alt i ind­købs­mu­lig­he­der og et aktivt foreningsliv med mange sportstilbud og svømmehal.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61013162
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
865 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.075 kr.
Pris/m²
9.300 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.835 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.244 kr.
Læs mere om boliglån

Jesper Hornstrup

Ejendomsmægler, Købermægler, MDE

hornstrup@edc.dk30 50 45 6658 58 73 12EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66