Villa fra EDC

Låsledvej 12, Brændstrup

6630 Rødding

295.000 kr.

3/2 rum, 96 m²

Billigt hus i godt lokalsamfund

Der skal påregnes udbedring af kælder, da denne er angrebet af fugt og svamp.

Hele boligarealet i stueplan er renoveret. Indretningen er med to værelser, stue og køkkenet i halvåben forbindelse med dør videre ud til overdækket terrasse. Der er også et pænt stort badeværelse i stueplan og desuden entré med trappe til underetagen, hvor der er lige så meget plads som ovenpå med mange disponible rum. Dog skal der forventes at kælder trænger til renovering.

I får en dejlig og opvokset have, som kan tages i brug, som den er. Her er masser af legeplads til de mindste på plænen og mulighed for at opstille legeredskaber, ligesom beplantningen består af både stedsegrønne planter og blomstrende buske. Her er også ligeledes opholdsarealer på især den overdækkede terrasse, hvor der er plads til et langt frokostbord, så I kan dække op, når venner og familie kigger forbi. Terrassen fortsætter ud under åben himmel og ligger i forskudte planer ned mod plænen. Der er carport og foran denne en ret stor indkørsel med plads til flere biler eller andre køretøjer.

Beliggenheden er god i forhold til Brændstrup Kristne Friskole, som ligger blot et par hundrede meter fra jeres bolig. Der er også skole i både Rødding og Gram, som I har cirka lige kort køreafstand til. Det drejer sig om henholdsvis 4,7 og 5,2 kilometer. I begge disse byer er der også ind­købs­mu­lig­he­der, dag­in­sti­tu­tio­ner og mange andre faciliteter.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61012662
Boligareal
96 m²
Kælder
96 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
883 m²
Antal etager
1
Byggeår
1947
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.248 kr.
Pris/m²
2.138 kr.
Pris
295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-58,00 %
Liggetid
589 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.660 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.317 kr.
Læs mere om boliglån

Jesper Hornstrup

Ejendomsmægler, Købermægler, MDE

hornstrup@edc.dk30 50 45 6658 58 73 12EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66