Villa fra EDC

Mosevangen 24

6640 Lunderskov

2.095.000 kr.

5/4 rum, 158 m²
Åbent hus med tilmelding 5. jan. 10:00 - 16:00

Velindrettet villa på højtliggende grund med lang udsigt

Med adresse for enden ad en lukket villavej uden gennemkørende trafik og med nabo til kun den ene side finder I denne flotte rødstensvilla, der blev totalrenoveret i 2006, så alt det indvendige fremstår lyst og imødekommende til næste ejerfamilie. I kan flytte direkte ind og tage de tre værelser og soveværelset i brug, og se frem til et dejligt opholdsområde på cirka 50 kvadratmeter, hvor stue og køkken ligger i åben forbindelse. Der er desuden et bryggers med en ekstra ind- og udgang i tilslutning til køkkenet, ligesom I får både badeværelse og gæstetoilet, så det på alle måder er en praktisk og velindrettet bolig, der står og venter på nye ejere, som også får en flot, nem og lækker have.

Haven blev omlagt i 2006, hvor den blev tegnet forfra, og den professionelle gartner anlagde den, så den er en fryd for øjet med sine rene æstetiske linjer og samtidig nem at passe i hverdagen. I får en stor indkørsel til adskillige biler og i stedet mulighed for at bruge garagen som et ekstra disponibelt rum. Og på den solrige terrasse med adgang via en stor skydedør fra opholdsrummet er der en lang, grøn udsigt i retning mod mosen, ligesom I kan nyde et rigt fugleliv.

Beliggenheden i Lunderskov er god med gåafstand til skole, sport og supermarked, ligesom I hurtigt kommer til banegården, hvorfra der er togafgange til mange destinationer, da Lunderskov fungerer som et tra­fik­knu­de­punkt i området, ligesom der kun er få minutter i bil til mo­tor­vejs­net­tet i retning mod Kolding og Esbjerg.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
65803179
Boligareal
158 m²
Kælder
27 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.026 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.061 kr.
Pris/m²
12.396 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
77 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.698 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.322 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lone Thorndahl

Ejendomsmægler, købermægler & valuar MDE

lte@edc.dk58 58 74 24EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11