Villa fra EDC

Søegårdsvej 24

6640 Lunderskov

1.595.000 kr.

4/3 rum, 106 m²
234 visninger den seneste uge
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

Charmerende villa med udsigt til natur

Velkommen til Søegårdsvej 24, 6640 Lunderskov – en yderst velholdt ejendom med sjæl og naturskøn beliggenhed. Her får I et hjem tæt på alt det vigtige i hverdagen. Børnene kan gå til skole ligesom ind­købs­mu­lig­he­der, banegård og sportsplads ligger i gåafstand, hvilket gør hverdagen nem og overskuelig. Mo­tor­vejs­net­tet nås på 5 min. Sælger har gennem mange år sat stor pris på dette og områdets familievenlige atmosfære. Her er plads til både afslapning og samvær, såvel inde som ude – et hjem, hvor familien kan trives.
Denne skønne ejendom tilbyder et samlet areal på 171 etagemeter, med 106 m2 bolig og 65 kvadratmeter kælder jf. BBR hvor hver kvadratmeter er udnyttet til fulde. Beliggende med udsigt til enge og grønne områder, får du her en bolig, der harmonisk forener komfort med naturens skønhed.
Stueplan: Lys og rummelig
Stueplanet byder på en lys og rummelig stue, hvor store vinduer sikrer et fantastisk lysindfald og en betagende udsigt til den om­kring­lig­gen­de natur. Her er plads til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Det tilstødende køkkenalrum er praktisk indrettet og du kan være med i selskabet, selvom du står i køkkenet. Du finder også et badeværelser i stueplan.
Førstesal: Privatliv og komfort
På førstesalen finder du tre værelser, der alle er indrettet med henblik på at skabe en behagelig og rolig atmosfære. Disse værelser er ideelle som soveværelser, børneværelser eller hjemmekontor alt efter dine behov.
Kælder: Funktionalitet og ekstra plads
Den gode, funktionelle kælder giver dig masser af muligheder for opbevaring og ekstra plads til hob­by­ak­ti­vi­te­ter. Her er også et badeværelse, hvilket gør kælderen til et særdeles anvendeligt område i huset.
Udendørs: Naturen lige uden for døren
Ejendommen på Søegårdsvej 24 er omgivet af frodige, grønne områder og åbne enge, hvilket giver en unik fornemmelse af ro og frihed. Her kan du nyde stille morgener med fuglesang eller afslappende eftermiddage i haven. Beliggenheden er ideel for naturelskere, der ønsker at være tæt på byens be­kvem­me­lig­he­der samtidig med, at de har naturen lige uden for døren.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60404434
Boligareal
106 m²
Kælder
65 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.046 m²
Antal etager
3
Byggeår
1947
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.858 kr.
Pris/m²
12.083 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
213 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.014 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.177 kr.
Læs mere om boliglån

Din lokale ejendomsmægler i Kolding

Jeg brænder for den gode handel og et forløb skræddersyet til netop dine behov, med fokus på vores fælles mål i samarbejdet, at opnå den gode handel.

Henrik Hjuler Thielsen

Ejendomsmægler, MDE

hehju@edc.dk24 79 94 4858 58 74 78EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66