Villa fra EDC

Vittrup Baunevej 1, Vittrup

6650 Brørup

1.695.000 kr.

6/5 rum, 145 m²

Bo i naturskønne rammer nær Vittrup Baun

Drømmer I om at leve det simple og rolige liv med frisk luft, høj himmel, hjemmedyrket grønt og måske forskellige husdyr på markerne? Så er denne ejendom på Vittrup Baunevej 1 helt sikkert noget. Her får I nemlig rig mulighed for at udleve jeres indre ‘Bonderøv’ med et tilhørende dejligt jordstykke på knap to hektar. Ejendommen ligger i et lille, hyggeligt lokalsamfund, som er omkranset af åbne marker og smuk natur. Området har en spændende historie, og I bor kun 1,5 kilometer fra naturperlen Vittrup Baun, mens der blot er 3,5 kilometer til skole, indkøb og pas­nings­mu­lig­he­der i Lindknud. Vejen har I kun 12 kilometer til, mens I kan nå til Kolding og Esbjerg på en halv time.

Ejendommen består af 145 kvadratmeter beboelse, som er indrettet meget familievenligt med blandt andet fem værelser fordelt på halvandet plan. Husets stue med det store gavlvindue er også værd at fremhæve, og derudover får I en dejlig gildesal og et godt udhusareal, der blandt andet tæller en stor garage og en fin stald, som er opdateret og efterisoleret i 2010. Boligen har en rar atmosfære, som indrammer det gode familieliv, og her er både ro og rum til at leve sammen og hver for sig.

Det store jordstykke giver jer mulighed for lidt af hvert, og med alverdens forskellige frugttræer, bærbuske og en stor køkkenhave er det nemt at leve efter princippet ‘fra jord til bord’. Her er megen biodiversitet med blomster, bier, pindsvin og mange forskellige fugle, og på markerne omkring kan I have får og heste.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61013007
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
306 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
19.277 m²
Antal etager
1
Byggeår
1875
Ombygget
2002
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.623 kr.
Pris/m²
5.539 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
176 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.495 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.534 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Slangerup

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler MDE

ls@edc.dk20 33 45 6658 58 73 11EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66