Villa fra EDC

Højmarksvej 8

6670 Holsted

1.245.000 kr.

7/5 rum, 206 m²

Stor familievilla nær Højmarkskolen og Medius i Holsted

Flytter I ind i denne rummelige og meget velindrettede villa på Højmarksvej 8 i Holsted får I en bolig og en beliggenhed, der matcher en børnefamilie perfekt. Ejendommen ligger på en rolig vej kun fem minutters gang fra Højmarkskolen, og der er ingen veje at krydse på den lille gåtur dertil, så de yngste kan sagtens selv drage afsted. Lige ved siden af skolen har I den integrerede daginstitution Tumlehøj og de mange forskellige sport­s­fa­ci­li­te­ter i Medius.

Der er tale om en villa på 206 kvadratmeter, som er fordelt på halvandet plan. Værelser får I fem af, og samtidig er huset indrettet, så der er mulighed for en separat afdeling til de store børn øverst. Det største værelse på første sal, som har udgang til en sydvestvendt svalegang, kan tilmed nemt laves om til to. Etagen her har også et toilet, mens der er et regulært badeværelse i stueplan. Hjertet i dette plan er køkkenalrummet, som i nyere tid er åbnet op og opdateret med et flot køkken fra Vordingborg. I får desuden et stort bryggers. Nævnes skal det også, at alle rum i stueplan er blevet aku­sti­kop­ti­me­ret med Troldtekt-loft.

Den 899 kvadratmeter store grund kræver meget lidt pasning, da det meste er udlagt med græs og granitskærver, så I kan bruge fritiden på at slappe af på den store, sydvestvendte terrasse, mens børnene folder sig ud med leg og boldspil på plænen. Indkørslen er samtidig dejligt bred, og derudover får I en rummelig garage, hvoraf en del er indrettet som et værksted til familiens praktiske medlemmer.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61013006
Boligareal
206 m²
Vægtet areal
207 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
899 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
2007
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.434 kr.
Pris/m²
6.014 kr.
Pris
1.245.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
218 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.998 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.577 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Slangerup

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler MDE

ls@edc.dk20 33 45 6658 58 73 11EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66