Villa fra EDC

Lundtoftevej 3, Lundtofte

6683 Føvling

1.299.000 kr.

4/3 rum, 113 m²
Åbent hus med tilmelding 21. nov. 10:00 - 16:00

Dejligt fritliggende og veludnyttet villa med stor grund

Beliggende tre kilometer syd for Holsted Stationsby og med tilsvarende kort afstand til Føvling udbyder vi nu en godt indrettet villa på 113 kvadratmeter, som kan være et perfekt match til både en børnefamilie med to børn og et voksent par, som har brug for ekstra rum til overnattende gæster, og som holder af den velsignede ro og det frie udsyn til marklandskabet, samtidig med at der er kort afstand til masser af socialt liv i Føvling, Stenderup og andre byer. Der er cykelsti det meste af vejen til Holsted, hvor I har skole, ind­købs­mu­lig­he­der og station.

Villaen er opført i 2001 og står flot med røde sten og rødt tegltag. Huset er pænt vedligeholdt og er efter maling af væggene klar til indflytning. I får tre værelser og badeværelse, så der er fin plads til en familie, og opholdsrummene består af køkken med spiseplads og en stue ved siden af, så I kan vælge at gøre det endnu mere åbent. Fra både køkkenet og stuen er der dør ud til den sydvendte og højloftede udestue, som tilfører et ekstra opholdssted i store dele af året, for der skal kun ganske få solstrejf til, før her er varmt og dejligt. Udestuens vinduer kan åbnes til flere sider, og det samme kan skydedøren til terrassen.

Grunden er på 3.456 kvadratmeter og med mange muligheder. I kan spille fodbold på den store plæne, sætte legeredskaber op og placere en hængekøje mellem de høje kastanje- og æbletræer. Der er også mulighed for at tilbygge værksted eller garage udover det, der allerede findes på denne store grund.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61012979
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
3.456 m²
Antal etager
1
Byggeår
2001
Ombygget
2012
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.185 kr.
Pris/m²
9.551 kr.
Pris
1.299.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
220 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.366 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.868 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Nicolai Kjær Andresen

Ejendomsmægler & købermægler MDE

niand@edc.dk30 57 45 66EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66