Villa fra EDC

Danmarksgade 14

6700 Esbjerg

6.698.000 kr.

10/4 rum, 300 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 17:00

Det perfekte byhus til den store familie

Drømmer I om at flytte ind til Esbjerg Centrum, med alle byens faciliteter lige rundt om hjørnet og gerne med privat parkering på egen grund og egen hyggelig have, så er Danmarksgade 14 netop et hus til jer.

Byhuset indeholder 300 kvm boligareal og er indrettet, så den er helt optimal, hvis familien er sammensat med store teenagebørn, eller børnene der er flyttet udenbys og gerne skal have logi, når de kommer hjem på besøg. Huset indeholder to afdelinger, hvor sælger har indrettet ”gæ­ste­fa­ci­li­te­ter”, til når deres børn kommer hjem og skal have overnatning i boligen. Der er fra gaden indgang til entré, hvorfra man kan ankomme til 2 store ”gæ­ste­lej­lig­he­der” der hver indeholder to store værelser samt eget badeværelse, derudover kan man også fra gaden fortsætte op ad trappen til 1.salen, hvor sælger i dag har indrettet en fantastisk boligafdeling på huset 1.sal + 2.sal. Disse etager indeholder, fantastisk køkken med stort alrum, to hyggelige og meget lyse stuer, hvorfra der er udgang til stor altan, derudover er her gæstetoilet på 1.salens etagen. 2.salen indeholder: stor repos/fordelingsgang, indrettet som både kontor og Walk-in Closet, stort og virkelig eksklusivt badeværelse, samt soveværelse og kontor. Der er desuden oplagte muligheder for at etablere tre gode rummelige værelse på 2.salen, hvis børnene ikke er klar til at bo selv i stueplan.
Foruden huset er her via lukket port, indgang til husets have, hvor man deler indkørslen med naboejendommen, men til huset hører egne par­ke­rings­a­re­a­ler, skøn have, samt bagindgang til bryggers hvorfra man også kan komme direkte op til husets 1.sal.

En virkelig spændende ejendom, der indbyder til familien med store børn, gæste arealer eller flere generationerne under samme tag.

Et hus, der skal ses.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104219
Boligareal
300 m²
Vægtet areal
301 m²
Rum/værelser
10/4
Grundareal
297 m²
Antal etager
2
Byggeår
1890
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.514 kr.
Pris/m²
22.252 kr.
Pris
6.698.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
48 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
335.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.406 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.740 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Riis Nielsen

Indehaver, souschef, ejendomsmægler, MDE

mrn@edc.dk51 85 38 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gl. Guldagervej 9, 6710 Esbjerg V

672@edc.dk75 11 66 11