Villa fra EDC

Granlunden 16

6705 Esbjerg Ø

1.648.000 kr.

5/4 rum, 166 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 17:00

Velindrettet villa med masser af opholdsareal

Beliggende på en af Kvaglunds attraktive og børnevenlige torve tilbydes her, velholdt og rummelig familievilla. Det attraktive ved at bo på en af gaderne med et torveområde er naturligvis, at her er trygt og trafikstille for bør­ne­fa­mi­li­er­ne, så man opnår en fantastisk mulighed for at børnene og alle beboere på gaden, kan mødes og lege sammen på det store grønne fællesareal, det er med til at give det gode naboskab.
Villaen indeholder: Pæn rummelig entré/hall med adgang til villaens gæstetoilet, 3 gode og lyse børneværelser, stort og rummeligt soveværelse, samt pænt og velholdt badeværelse.
I den anden ende af huset, ankommer man til det store åbne køkken-alrum med masser af bord og skabsplads, hvor der nemt kan være plads til det helt store spisebord, sofagruppe m.m., herfra er der også indgang til godt bryggers. Derudover er her stor og møb­le­rings­ven­lig stue, hvor der ligeledes er plads til hele familien, når der skal hygges med vennerne eller den gode film skal ses. Herfra er der udgang til hyggelig ugenert atriumgård, hvor man virkelig får et ekstra ”rum” i sommertiden.
En virkelig velindrettet villa til familien, der elsker at være samlet og have gæster, eller bare ønsker masser af opholdsareal i form af køkkenalrum, stue m.m.
Foruden boligen er her nem have med plæne, god ugenert terrasse miljø, samt garage med redskabsrum.
En villa der skal opleves.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104231
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
812 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.745 kr.
Pris/m²
9.694 kr.
Pris
1.648.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.225 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.316 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Riis Nielsen

Indehaver, souschef, ejendomsmægler, MDE

mrn@edc.dk51 85 38 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gl. Guldagervej 9, 6710 Esbjerg V

672@edc.dk75 11 66 11