Niels Lambertsens Vej 3
Solgt

Rummelig villa på 145 kvm. + 46 kvm. aktivitetsrum/værksted
Beliggende i attraktive Boldesager, med kort afstand til Boldesager skole, hvor børnene nemt og hurtigt både kommer til og fra skole, tilbydes her rummelig og indbydende familievilla, med stort aktivitetsrum/værksted til hele familien, eller som den fedeste afdeling til teenagerne.Villaen indeholder: Stor og moderne entré med flot bryggers inventar, stort og rummeligt køkken i åben forbindelse til køkken/alrum hvor det store spisebord, nemt placeres. Herfra er der via halvmur åbent ind til den store stue, hvor der også kan etableres spiseafd. Hvis man hellere vil have masser af plads til børnene i alrummet. Dagligstuen er ligeledes med god plads til den store sofa og tv, når der skal hygges med en god film for hele familien.
Husets øvrige indretning er opdelt i 2 gode afdelinger, der virkelig passer til enhver familie sammensætning, her er en god forældreafdeling bestående af rummeligt soveværelse med skabsvæg, stort og moderne badeværelse, samt mulighed for at etablere større garderobe. Den anden afdeling indeholder tre gode og rummelige værelser, pænt og igen moderne badeværelse som også fungerer som gæstetoilet, samt gangareal med gode opbevaringsmuligheder.
Foruden husets røde tråd og den gode rummelig indretning på 145 kvm., byder huset også på det mest fantastiske integrerede udhus, som virkelig har mange anvendelsesmuligheder for den pladskrævende familie. Hele 46 kvm. som virkelig giver huset en ekstra kant. (der mangler lidt færdiggørelse af El-arbejde i udhuset).
En bolig der skal opleves, her får man meget hus og en super beliggenhed i kort afstand til Esbjerg midtby, Boldesager Skole, samt indkøb m.m.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26,1%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 9,9
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.487 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.678 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.094 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 26
- Gns. klassekvotient
- 20,8
- Sagsnr.
- 67104235
- Boligareal
- 145 m²
- Vægtet areal
- 157 m²
- Rum/værelser
- 6/4
- Grundareal
- 734 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1978
- Ombygget
- 1984
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 44 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.