Villa fra EDC

Tulipanvej 24

6705 Esbjerg Ø

1.995.000 kr.

5/4 rum, 100 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 13:30 - 16:00

Flot Diplomvilla med mange fornyelser

Vi kan hermed præsentere denne absolut flotte og eksklusivt moderniseret villa som har et etagearel på 200 kvm fordelt på forskudte plan hvilket sikre du har både en selvstændig for­æl­dre­af­de­ling med eget badeværelse samt en separat "væ­rel­ses­af­de­ling" med eget badeværelse. Villaen er løbende moderniseret med bl.a. flot lyst KVIK køkken fra 2021, tag fra 2016 samt vinduer fra 2008. Hertil er der lagt nye gulve i år 2020. Den udvendige beklædning imellem vinduer og ved stern og gavle er ved­li­ge­hol­del­ses­fri Ivor-Plank i sort som står i flot kontrast til husets facader og vinduer.

Villaen har et åbent køkkenmiljø til spiseplads og en velindrettet spi­sestu­e­af­de­ling. Hertil en komfortabel hyggekrog med sofagruppe. Fra stuen er der direkte udgang til den solvendte terrasse som har nyanlagte fliser. Når du træder ind i boligen kan du gå direkte til "væ­rel­ses­af­de­lin­gen" som er en halv etage ned og som indeholder 2 flotte disponible rum og et badeværelse. Herfra kan du gå videre til kælderen som indeholder stor multirum og separat vaskerum med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Går du en halv etage op kommer du til det tredie værelse som er velegnet til den mindste eller som kontor samt for­æl­dresove­væ­rel­se og det ekstra badeværelse.

Til villaen er der trægarage og godt hobbyrum samt en skøn ved­li­ge­hol­del­ses­nem have med frugttræer og den solvendte terrasse. En virkelig velholdt bolig som er lige til at flytte ind i.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
61803063
Boligareal
100 m²
Kælder
100 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
469 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.950 kr.
Pris/m²
13.664 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
38 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.225 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.922 kr.
Læs mere om boliglån

Vi handler boliger, men det er dig det handler om!

At få købt eller solgt er vigtigt. Med 35 års erfaring på boligmarkedet vil jeg gerne give et bud på hvordan netop du kommer bedst videre.

Claus Boe Nielsen

Ejendomsmægler, MDE, Købermægler

clausboe@edc.dk53 60 93 43EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Stormgade 90, 6700 Esbjerg

618@edc.dk75 18 10 00