Villa fra EDC

Vibevej 4

6705 Esbjerg Ø

1.598.000 kr.

4/3 rum, 136 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 17:00

Meget velholdt familievilla på 184 etagemeter.

Beliggende i børnevenligt kvarter og med kun 800 meter til Boldesager Skole, tilbydes her MEGET velholdt og ind­flyt­nings­klar villa, med en fantastisk stil, som da huset blev opført i 1960erne.
Huset har kun haft én ejer, den familie, der byggede huset og har passet og plejet den igennem de 63 år huset nu har stået på Vibevej. Det er meget tydeligt at der ikke har været flere ejere gennem årene, samt at huset igennem de 63 år, virkelig har haft én familie hvor det for dem betød meget at vedligeholde huset på meget højt niveau, derfor kan man også nemt fortsætte med beboelse uden de større renoveringer, men køber kan selvfølgelig også renovere og modernisere huset efter egne ønsker, hvis den originale 60’er stil ikke er ønsket.
Huset indeholder: Pæn entré med adgang til gæstetoilet, herfra er der via fordeler gangen adgang til 2 børneværelser, det stor retro badeværelse, samt huset soveværelse. I den anden ende af huset er her pænt og velholdt køkken, samt stor og lys stue, hvor man nemt kan indrette med både spisebord og sofagruppen. Huset bryggers er virkelig spændende herfra er der nedgang til kælderen, som er lys og meget højloftet, i kælderen er der stort disp. rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der samt ekstra disp. rum.
Ud over det skønne og velholdte hus, er her skøn solrig have, stor overdækket terrasse, med udgang til stuen, samt stor og rummelig garage med el-port.
Hele huset og haven skal virkelig opleves, sjældent at se et hus i original og så vedligeholdt stand.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104257
Boligareal
136 m²
Kælder
48 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
777 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
1970
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.081 kr.
Pris/m²
9.627 kr.
Pris
1.598.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.947 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.116 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Riis Nielsen

Indehaver, souschef, ejendomsmægler, MDE

mrn@edc.dk51 85 38 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gl. Guldagervej 9, 6710 Esbjerg V

672@edc.dk75 11 66 11