Villa på samlet 135 etagemeter inkl. kælder

Beliggende på en af de gode adresser i hyggelige Guldager, tilbydes her, velholdt og hyggeligt hus, med rummelig kælder. Huset fremstår i delvis original stand, men er gennem årene vedligeholdt både ude og inde, hvorfor det er helt op til en køber, hvor meget man ønsker at renovere nu eller senere.

Villaen indeholder: Entré med adgang til godt bryggers, hvorfra der er nedgang til husets kælder. Fra gangen er der også adgang til husets to gode værelser, ”retro” badeværelse, samt et meget velholdt køkken med hyggelig mindre spiseplads. Ved siden af køkkenet er huset store vinkelstue, hvor man nemt kan indrette sig med både spiseafdeling og sofagruppe. Der er dog også mulighed for at åbne op imellem køkken og stue og derved etablere et fantastisk køkkenalrum.
Fra stuen er der udgang til udestuen, som sælger har opført, den er ikke reg. på BBR, men vil evt. kunne godkendes ved ansøgning til Esbjerg Kommune, så den registres korrekt.
Husets kælder indeholder 2 store disp. rum, samt værksted. Der er adgang til kælderen, både via den indvendige trappe ved bryggerset, samt udvendigt fra havesiden.

Foruden huset er her carport til bilen, samt hyggelig have, som indbyder til børneleg og vender helt perfekt for solen.

En villa der skal ses, her er rigtig mange muligheder for både to­tal­renove­ring, bo videre eller hvad du som køber har af planer for at etablere dig et drømmehus.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk