Villa fra EDC

Guldagergårdsvej 59

6710 Esbjerg V

3.498.000 kr.

7/6 rum, 222 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 10:00 - 16:00

Familievilla i Guldager

Så er muligheden for at udleve drømmen om en nyere familievilla med mulighed for helt op til 6 værelser og beliggende på lukket villavej i nyere udstykket kvarter tæt på den yderst populære internationale skole. Her er tilhørende skøn lukket have med dejlig vestvendt terrasse samt god indkørsel og carport med redskabsrum.

Indretning: Pæn og indbydende entre, hvorfra der er adgang til stort bryggers med god op­be­va­rings­plads samt vaskemaskine og tørretumbler. Desuden byder huset på stor børneafdeling, som indeholder 4 store værelser, super fint badeværelse samt et aktivitetsrum, der også kan indrettes til yderligere et værelse, hvis dette måtte ønskes.

Ydermere indeholder dette skønne hus et helt fantastisk køkkenalrum på hele 40 m2, hvor der er plads til både langbord, sofa eller loungeområde samt skønt køkken, som indbyder til god madlavning og hygge.

I den anden ende af huset finder vi en dejlig opholdsstue samt for­æl­dre­af­de­lin­gen, som byder på godt soveværelse, walk in closet samt lækkert badeværelse med både brus og badekar.

Her er altså tale om en vel­pro­por­tio­ne­ret villa med masser af plads, god planløsning, godt område og ind­flyt­nings­klar - så kom gerne ud at se den med os.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
61802918
Boligareal
222 m²
Vægtet areal
225 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
1.327 m²
Antal etager
1
Byggeår
2014
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.568 kr.
Pris/m²
15.547 kr.
Pris
3.498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
253 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.784 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.734 kr.
Læs mere om boliglån

Lad mig hjælpe jer trygt og godt i hus

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kenneth Madsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver

kenneth@edc.dk26 22 00 61EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Stormgade 90, 6700 Esbjerg

618@edc.dk75 18 10 00