Villa fra EDC

Havbakken 174, Hjerting

6710 Esbjerg V

1.998.000 kr.

5/4 rum, 136 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 17:00

Velholdt villa med 4 værelser.

Beliggende i attraktive Hjerting, med kort afstand til både Hjerting Strand, grønne områder, skole samt indkøb, tilbydes her meget velholdt og moderne indrettet familievilla. Villaen er løbende vedligeholdt og fremstår i dag som et ind­flyt­nings­klart hus for mange, hvor der dog også er plads til at foretage mo­der­ni­se­rin­ger, hvis købers ønsker måtte være i den retning.
Villaen indeholder: Pæn entré med indgang til gæstetoilet med brusebad, god fordelingsgang med 4 gode regulære værelser, samt yderligere badeværelse, samt bryggers.

I den anden ende af huset finder man de store lyse opholdsarealer, bestående af den store og møb­le­rings­ven­li­ge stue i delvis åben forbindelse til køkkenet, som er pænt og funktionelt. Fra stuen er der udgang til stort og charmerende havestue/orangeri, hvor man virkelig kan forlænge sommeren i begge retninger og få mange skønne oplevelser.

Haveanlægget består at en meget stor flisebelagt terrasse, god plæne, samt afdeling med drivhus og nyttehave. Fra haven er der indgang til stort værksted (tidligere garage) hvor man nemt kan montere en port igen, hvis man hellere vil have bilen i tørvejr.

Havbakken er kendt for de mange børnefamilier og den centrale beliggenhed, til alle de skønne naturområder, Hjerting kan tilbyde, der er for enden af Havbakken etableret stor legeplads til de mindste, som kan benyttes af alle borgere. Derudover er der sikre sti­for­bin­del­ser til Skolen, så børnene nemt og hurtigt selv kan finde vej derhen, samt rundt i kvarteret når der er legeaftaler.

Et hus der skal ses, her er masser af plads og det skal fremhæves at her er 4 værelser samt 2 badeværelser.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67202217
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
769 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.134 kr.
Pris/m²
13.500 kr.
Pris
1.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
105 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.164 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.880 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Riis Nielsen

Indehaver, souschef, ejendomsmægler, MDE

mrn@edc.dk51 85 38 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gl. Guldagervej 9, 6710 Esbjerg V

672@edc.dk75 11 66 11