Villa fra EDC

Hjerting Strandvej 130, Hjerting

6710 Esbjerg V

5.450.000 kr.

4/3 rum, 150 m²
Ny Pris
47 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 10:00 - 17:00

Funktionalitet og komfort et minuts gang fra Hjerting Strand

Drømmer du om en unik bolig, hvor funktionalitet går hånd i hånd med moderne komfort? Så se nærmere på denne lækre villa på Hjerting Strandvej 130. Her venter jer en spændende indretning med forskudte plan, imponerende loftshøjde til kip og masser af naturligt lysindfald. Alt sammen på en enestående beliggenhed et minuts gang fra stranden i det attraktive Hjerting.

Ejendommen er opført med øje for detaljen, hvilket særligt afspejler sig i valget af materialer og den nøje tænkte planløsning, der passer perfekt til den moderne børnefamilie. Stueplan byder på 150 velindrettede kvadratmeter, der suppleres af 75 lyse bonuskva­drat­me­ter i kælderen, som er indrettet til aktivitetsrum, disponibelt rum og badeværelse.

I stueplan danner et køkkenalrum sammen med stuen nogle skønne opholdsrum, hvor der er god plads til hele familien. I størstedelen af boligen prydes gulvene af flotte klinkegulve, der tilføjer et æstetisk udtryk og en særdeles praktisk værdi i hverdagen. Køkkenet er et lækkert design med elementer i træ, der ligeledes er at finde på badeværelser og i bryggerset.

Fra entréen fører en trappeopgang jer til husets forhøjede afdeling, hvor den store opholdsstue ligger placeret. Et stort glasparti i stuen giver adgang til en skøn altan, hvor I kan lufte dyner eller nyde en afslappende stund i solens skær. Samme del af huset byder på en lækker for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse, walk-in closet og et rummeligt badeværelse, der både tilbyder separat brus og fritstående badekar - perfekt til selvforkælelse i hverdagen. Foruden de nævnte rum er der to gode værelser.

Foran ejendommen er der etableret en stor forhave med indkørsel til garagen, mens baghaven primært er udlagt til græs og flere hyggelige solkroge til afslapning. Alt i alt en dejlig familiehave hvor I kan skabe nogle gode stunder sammen.

Når I krydser Strandvejen, er der blot få skridt, før I står på den lange strand­pro­me­na­de ved Hjerting Strand, hvor I kan gå en dejlig tur. Der er i øvrigt blot 300 meter til Rema1000 og ca. samme afstand til pasningstilbud i Børnebakken Vest. Afslutningsvis tager det blot fem minutter at cykle til Hjerting Skole.

En skøn villa hvor funktionalitet, moderne komfort og fantastisk beliggenhed forenes! Bestil en fremvisning i dag hos EDC Varde.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
68009250
Boligareal
150 m²
Kælder
75 m²
Vægtet areal
184 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
788 m²
Antal etager
1
Byggeår
1994
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.861 kr.
Pris/m²
29.620 kr.
Pris
5.450.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
216 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.295 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.035 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Paulsen

Ejendomsmægler/MDE

fp@edc.dk23 48 22 78EDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33