Villa fra EDC

Højlunds Alle 21

6710 Esbjerg V

1.895.000 kr.

7/4 rum, 173 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 13:30 - 16:00

Hyggelig villa på stille alle´ i Sædding/Fovrfeld

Spændende og utraditionel villa i forskudte plan beliggende på hyggelig allé i Sædding/Fovrfeld, hvor du har gåafstand til alle faciliteter i nærområdet, heunder ind­købs­mu­lig­he­der på både Parkvej og Tarphagevej samt god for­bin­del­ses­vej til Midtbyen og gåvej til stranden, Gravlunden og de Fire Hvide Mænd. Hertil byder villaen på ikke mindre end 2 badeværelser samt gæstetoilet, 3 børneværelser og både TV-stue, opholdsstue og spisestue ud over et spændende køkken/alrum indrettet i forskudt plan og med udgang til den skønneste gårdhave.

Villaen er i stueplan indrettet med entre som er fordelingsgang til både spisestuen, det tilstødende køkken (hvis i vil åbne hertil) og en væ­rel­ses­af­de­ling med separat gæstetoilet og særskilt badeværelse. Fra køkkenet er der nedgang til et hyggeligt alrum hvortil der er tilstødende seperat TV-stue med adgang til ydeligere 2 gode værelser som har udsigt til baghaven. Fra trappe til 1.sal kommer du op i en lækker opholdsstue hvor der også er separat og ugenert beliggende for­æl­dresove­væ­rel­se med fransk altan samt direkte adgang til eget badeværelse med toilet og brus.

Desuden kælderplan med både ind- og udvendig adgang, som indeholder stort hobbyrum/værksted, separat bryggers/vaskerum, viktualierum samt to disponibele rum. Villaen er beliggende godt tilbagetrukket fra villavejen og har tilhørende stor trægarage samt en god lukket baghave som er anlagt med stor græsplæne. En virkelig hyggelig villa med mange indretnings-muligheder som sikkert også kan opfylde lige netop lige det du/i måtte have brug for.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
61803101
Boligareal
173 m²
Kælder
77 m²
Vægtet areal
206 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
798 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Ombygget
1990
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.154 kr.
Pris/m²
9.199 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.593 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.425 kr.
Læs mere om boliglån

Vi handler boliger, men det er dig det handler om!

At få købt eller solgt er vigtigt. Med 35 års erfaring på boligmarkedet vil jeg gerne give et bud på hvordan netop du kommer bedst videre.

Claus Boe Nielsen

Ejendomsmægler, MDE, Købermægler

clausboe@edc.dk53 60 93 43EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Stormgade 90, 6700 Esbjerg

618@edc.dk75 18 10 00