Villa fra EDC

Vibevangen 5, Bryndum

6715 Esbjerg N

2.395.000 kr.

6/4 rum, 195 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 10:00 - 16:00

Villa med mulighed for erhverv i kælderen

Beliggende i Bryndum finder du denne særdeles nydelige villa med den skønneste udsigt ud over marker og natur. Huset fremstår pænt og velholdt med en god planløsning – og så er det lige til at flytte ind i.

Indretningen byder på entré med plads til sko og overtøj, et fint gæstetoilet, 2 gode værelser med skabsplads og et badeværelse med bruseniche og badekar. Videre i huset finder du et dejligt køkken med mulighed for spiseplads, en stor og hyggelig stue, hvor der er plads til både sofamiljø og spiseplads. I stuen finder du også en hyggelig pejs, der bidrager til en helt fantastisk stemning. Til sidst et alrum, hvor der er en hyggelig brændeovn og en helt fantastisk udsigt over marker og den skønneste natur.

1. salen rummer en repos, en dejlig og stor stue samt et godt værelse.

Kælderen byder på flere disponible rum, hvor der er mulighed for at være kreativ med indretningen. Der er desuden egen indgang til kælderen fra baghaven af. I kælderen er der rig mulighed for erhverv.

Udenfor får du en særdeles fin have med små gangstier, der leder ud til flere hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er. En absolut dejlig have, hvor en masse tid kan tilbringes og nydes i de skønne omgivelser.

En nydelig villa, hvor der er god plads at boltre sig på og som helt klart skal opleves. Vi fremviser gerne!

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
61802926
Boligareal
195 m²
Kælder
136 m²
Vægtet areal
252 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
729 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
2000
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.507 kr.
Pris/m²
9.504 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
268 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.373 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.608 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg har brugt de sidste 23 år på at sælge drømme i Esbjerg og omegn. For mig kommer kunden før handlen og den personlige relation er vigtig. Vil du have en ejendomsmægler som er ærlig omkring dit køb/salg så tøv endelig ikke med at ringe til mig.

Jesper Gilbjerg

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver

gilbjerg@edc.dk61 63 91 77EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Stormgade 90, 6700 Esbjerg

618@edc.dk75 18 10 00