Åbent hus (kræver tilmelding)
14. juli kl 10.00 - 17.00
15. juli kl 10.00 - 17.00
16. juli kl 10.00 - 17.00

Lindealle 116753 Agerbæk

Villa

5/4 rum
122 m²
D
1.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68010304
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
813 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.391 kr.
Pris/m²
9.122 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.430 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.174 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.888 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.996 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Familievenlig villa med fire værelser, skønt udeliv og moderne forbedringer.

På Lindealle 11 i Agerbæk finder I en ind­flyt­nings­klar villa, der kombinerer en velfungerende planløsning med dejlige udearealer og attraktive opdateringer. Her får den moderne familie optimale rammer med hele fire gode soverum, hyggelige opholdsrum og en have, der indbyder til både afslapning og samvær året rundt.

Boligens indretning er gennemtænkt med god plads til både familielivet og hverdagens praktiske behov. De fire værelser giver mulighed for børneværelser, hjemmekontor eller gæsteafdeling, mens fæl­les­a­re­a­ler­ne danner et naturligt samlingspunkt for familien. Her er tale om et hjem, hvor man kan flytte direkte ind og straks begynde at nyde tilværelsen.

Udendørs venter nogle helt fantastiske udenomsarealer, hvor der er skabt flere skønne lækroge og opholdspladser. Her kan morgenkaffen nydes i solen, mens de lange sommeraftener kan tilbringes med familie og venner i hyggelige omgivelser. Haven giver plads til både leg, afslapning og haveliv, og uanset årstiden finder I et sted at søge sol eller læ.

Ejendommen er samtidig opdateret med fokus på både komfort og frem­tids­sik­ring. Taget blev udskiftet i 2020, hvilket giver en ekstra tryghed for de kommende ejere. Derudover er boligen se­pa­rat­klo­a­ke­ret og tilmeldt fjernvarme i Agerbæk, hvilket er med til at sikre en moderne og praktisk hverdag.

Agerbæk er en aktiv og velfungerende stationsby med et stærkt lokalsamfund og gode faciliteter for hele familien. Byen byder blandt andet på skole til og med 9. klasse, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og et rigt foreningsliv. Samtidig er der nem adgang til de større om­kring­lig­gen­de byer, hvilket gør hverdagen let for både pendlere og børnefamilier.

Denne bolig skal opleves - Den byder blandt andet på rolige omgivelser, trygge rammer og et stærkt lokalt fællesskab.

Lindealle 11 er oplagt til familien, der ønsker god plads, en gennemtænkt indretning og skønne udearealer i en attraktiv by med alle hverdagens nødvendigheder tæt på. Her får I en velholdt villa med vægt på både komfort, funktionalitet og livskvalitet - klar til at danne rammen om mange gode år fremover.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken