Villa fra EDC

Plougstrupvej 32, Jernvedlund

6771 Gredstedbro

1.375.000 kr.

9/3 rum, 260 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. apr. 10:00 - 16:00

Velkommen til Plougstrupvej 32, en perle beliggende midt i den naturskønne idyl lige indenfor byskiltet i Jernved

Velkommen til Plougstrupvej 32, en perle beliggende midt i den naturskønne idyl lige indenfor byskiltet i Jernved. Her får du mulighed for at udfolde dig med stor rummelighed – både indendørs og udendørs, i en bolig, der byder på en have, ud over det sædvanlige.
Boligen strækker sig over 230 m² og er fordelt på både stueetagen og 1. sal.
1. sal egner sig perfekt til en børne- eller ung­doms­af­de­ling, da der er 2 rummelige værelser, hvor der også er mulighed for at etablere et tredje værelse. Yderligere findes der et separat toilet i pæne materialer.
Plougstrupvej 32 byder på et badeværelse samt 2 toiletter, alle i flot design og med materialer af høj kvalitet.
Fra bryggerset er der direkte adgang til staldbygningen på 290 m², som i øjeblikket bruges til opbevaring af diverse ejendele. I staldbygningen finder du også et aflukket fyrrum, hvor pillefyret er placeret.
Denne bolig giver rig mulighed for at sætte sit personlige præg på indretningen og skabe det hjem, du drømmer om.
Grunden strækker sig over 5.694 m², giver masser af plads til at boltre sig, og skulle du have drømmen om at holde dyr, er den store have også ideel til det.
I Jernved er der et stærkt fællesskab, hvor naboer og lokalsamfund løfter i flok og støtter hinanden.

Kunne dette være en bolig for dig, så kontakt os på 75 42 26 66 så viser vi den gerne frem til jer.

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67602438
Boligareal
260 m²
Vægtet areal
339 m²
Rum/værelser
9/3
Grundareal
5.694 m²
Antal etager
1
Byggeår
1876
Ombygget
1996
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.631 kr.
Pris/m²
4.056 kr.
Pris
1.375.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.713 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.129 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Peter Lysgaard

Ejendomsmægler, Købermægler, MDE, Daglig leder

lysgaard@edc.dk30 50 45 09EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Industrivej 2, 6760 Ribe

676@edc.dk75 42 26 66