Villa fra EDC

Hornelund 41, Horne

6800 Varde

950.000 kr.

5/4 rum, 200 m²
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 10:00 - 17:00

Rummelig og velholdt familievilla med skøn beliggenhed

I den hyggelige landsby Horne ligger denne velholdte familievilla med et åbent marklandskab som bagbo. Boligen rummer 212 m2, og den gode plads er veludnyttet og passer perfekt til børnefamilien. Fra adressen er der få hundrede meter til børnehaven Regnbuen og Horne Skole, og det samme gælder til byens sportshal og Dagli’Brugsen. Ligeledes ligger den flotte Vikingelund Park tæt på.

Villaen er en pæn murstensvilla fra 1972, som fremtræder velholdt, så det kræver ikke meget, før du kan stille dine møbler på plads i de lyse rum.

Husets hjerte er et stort opholdsmiljø, der består af et stort køkkenalrum og en lys indbydende og tilsvarende stor stue. Familiens kok får glæde af masser af bordplads at arbejde på i køkkenet, og i de mange skuffer og skabe er der rigeligt med plads til blendere, bagemaskiner og brødristere. Køkkenets hvide design er fleksibelt og tidløst.

Ved køkkenet kan der snildt stå et langbord med plads til hele familien, så alrummets areal og stuen kan indrettes med bløde møbler, bogreoler og et TV af de helt store.

Et enkelt af boligens i alt fire soveværelser ligger i stueplan, mens resten ligger på første sal sammen med et skønt badeværelse med badekar og bruseniche. Det største værelse heroppe har skabsvæg og udgang til en stor sydvendt altan.

Men altanen er ikke det eneste sted, hvor sommerhalvåret kan nydes under åben himmel. Fra både stuen og alrummet er der direkte adgang til haven, hvor der både er træterrasse, fliseterrasse og en stor, dejlig græsplæne indrammet af hæk, træer og buske.

Kort sagt får I her chancen for at flytte ind i en velindrettet, rummelig villa med skønne udearealer - ovenikøbet tæt på både skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og ind­købs­mu­lig­he­der. Book en fremvisning af Hornelund 41.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68009353
Boligareal
200 m²
Vægtet areal
195 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.174 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.282 kr.
Pris/m²
4.872 kr.
Pris
950.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
177 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.345 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.273 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jan Meldgaard

Ejendomsmægler/MDE

janm@edc.dkEDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33