Åbent hus (kræver tilmelding)
14. juli kl 10.00 - 17.00
15. juli kl 10.00 - 17.00
16. juli kl 10.00 - 17.00

Stubmøllen 156800 Varde

Villa

4/3 rum
150 m²
C
2.885.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68009964
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
2024
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.075 kr.
Pris/m²
18.259 kr.
Pris
2.885.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.443 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.432 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.888 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.996 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Totalrenoveret kvalitetsvilla i hjertet af det attraktive Møllekvarter.

Der er huse, som er blevet moderniseret. Og så er der huse som Stubmøllen 15. Her er der tale om en gennemgribende og kompromisløs renovering i 2024, hvor stort set kun ydermurene og spærene er bevaret fra det oprindelige hus. Resultatet er en enestående villa, der kombinerer moderne komfort, nordisk elegance og gedigen kvalitet på en måde, som sjældent opleves.

Fra det øjeblik man træder indenfor, mødes man af et fantastisk lysindfald, smukke materialevalg og en atmosfære, der på én gang føles stilren, varm og hjemlig. Den nordisk inspirerede indretning skaber en harmonisk rød tråd gennem boligen, hvor de lyse nuancer, de elegante detaljer og de gennemtænkte løsninger går op i en højere enhed.

Huset er fuldmuret og opført med fokus på både komfort og kvalitet. Der er gulvvarme i hele huset og de omfattende forbedringer betyder, at I kan flytte direkte ind og nyde det moderne hjem uden bekymringer. Der er samtidig delvist forberedt til se­pa­rat­klo­a­ke­ring, hvilket understreger den frem­tids­sik­re­de tilgang til ejendommen.

Kort sagt? Fedt, fedt, fedt. Det er svært at beskrive huset på anden vis. Her er der tænkt over detaljerne, udførelsen og hel­heds­op­le­vel­sen. Alt fremstår indbydende, veludført og særdeles ind­flyt­nings­klart.

Beliggenheden er mindst lige så attraktiv som boligen. Stubmøllen 15 ligger i det eftertragtede Møllekvarter i Varde - et område, der er kendt for sine rolige villaveje, gode naboskab og nærhed til hverdagens nødvendigheder. Her bor I tæt på skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tids­fa­ci­li­te­ter, samtidig med at naturen nærmest bliver en forlængelse af baghaven. De grønne omgivelser inviterer til både gåture, løbeture og udendørs oplevelser året rundt.

Varde er en levende og hyggelig handelsby med et charmerende bymiljø, spændende spe­ci­al­bu­tik­ker, gode caféer og et aktivt kulturliv. Byen tilbyder samtidig nem adgang til den storslåede vestjyske natur, mens både kyst, skov og åbne landskaber er inden for kort afstand. Her får I det bedste fra begge verdener - byens be­kvem­me­lig­he­der og naturens ro.

Stubmøllen 15 er ikke blot en villa - det er et gennemført hjem, hvor kvalitet, æstetik og funktionalitet er tænkt ind i hver eneste kvadratmeter - En bolig der skal opleves. For familien, der ønsker en ind­flyt­nings­klar bolig med moderne komfort, eksklusiv charme og en attraktiv adresse i Varde, er dette en sjælden mulighed.

Tag med ud og oplev hvordan Stubmøllen 15 er klar til at imponere.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken