Moderniseret landejendom i naturskønne omgivelser ved Rousthøje med flot energimærke

Smukt omkranset af vidtstrakte marklandskaber ligger denne tolængede landejendom lige uden for Rousthøje. Boligen er smagfuldt opdateret og byder med sine 260 bo­lig­kva­drat­me­ter på masser af leverum for selv den pladskrævende børnefamilie. Dertil kommer flere hundrede bonuskva­drat­me­ter i den tilhørende dobbeltgarage, lade og udhusene.

Ejendommen er naturskønt placeret på en 5.857 m2 stor grund med en stor, grusbelagt gårdsplads, som byder velkommen på matriklen. Siden 1957, hvor det hele blev opført, er ejendommen ombygget og moderniseret i en grad, der i dag gør den fuldkommen tidssvarende med tårnhøj komfort og funktionalitet.

Du kan således se frem til en familievenlig planløsning med fem værelser fordelt på separate forældre- og bør­ne­af­de­lin­ger på 1. sal. En stor stue adskiller afsnittene i overetagen, der også tæller et wc og et depotrum.

Familiens medlemmer kan samles i boligens hyggelige opholdsmiljø i stueplan, hvor køkken-alrum og stue ligger i åben forbindelse. Her finder du også et ekstra værelse, to badeværelser, et viktualierum og et todelt bryggers foruden entréen. Den lyse og lækre bolig er tilmed udformet med akustiklofter med spotlys, flotte gulve og gennemgående gode materialer.

Fra bryggerset er der indgang til garagen og den tidligere lade, hvori der er disponible rum og plads til hobby og værksted under de hvælvede lofter. Overetagen er endnu uudnyttet, men her er masser af mulighed for at føje ekstra rum eller opbevaring til huset. Herudover er der i august 2023 lavet jordvarme til opvarmning.

Herudover følger to store udhuse på mere end 200 m2 tilsammen, hvilket åbner for muligheden for at holde dyr eller andet på den over en halv hektar store grund.

Der er mulighed for indkøb i nabobyerne Årre og Næsbjerg, og i sidstnævnte er der også skole. På ti minutter kan du køre til Varde, der grundet byens størrelse byder på et hav af tilbud.

Glæd dig til at opleve denne helstøbte landejendom ved Rousthøje – book en fremvisning i dag!