Villa fra EDC

Allegade 13

6823 Ansager

1.055.000 kr.

3/2 rum, 118 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. apr. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar bolig!

Er du på udkig efter et hjem, der er lige til at flytte ind i? Så tag et kig på denne bolig på 118 kvm, der kombinerer en god indretning med dejlige udearealer og masser af muligheder.
Boligen er ombygget i 2013 og fremstår lys, moderne og funktionel. Her er gulvvarme i hele huset, så du slipper for kolde gulve og kan gå bare tæer året rundt. Indretningen er enkel og overskuelig med et stort soveværelse og et ekstra værelse, der kan fungere som børneværelse, kontor eller gæsteværelse – alt efter dine behov. Husets hjerte er det åbne køkken-alrum, hvor der er plads til både madlavning og hyggelige stunder med familie og venner.
Udvendigt blev huset pudset og malet hvidt i 2019, og samtidig blev tagrenderne skiftet. Taget er af stål – en solid og ved­li­ge­hol­del­ses­ven­lig løsning, der holder i mange år.
Haven vender mod syd og er indrettet med terrasse og et overdækket udhæng, så du kan nyde solen i læ – også når det danske vejr viser sig fra sin mere uforudsigelige side. Her er plads til både grill, blom­ster­kruk­ker og afslapning i liggestolen.
Til ejendommen hører også et 50 kvm stort skur, som blev ombygget i 2021. Det er klar til at tage imod dine hobbyprojekter, værktøj, opbevaring – eller hvad du ellers drømmer om at bruge pladsen til.
Alt i alt får du en pæn, ind­flyt­nings­klar bolig med en nem have og gode ekstra kvadratmeter. Perfekt til dig, der ønsker en bolig med plads, uden at det hele bliver for stort og uoverskueligt.

Kom og oplev det selv - vi glæder os til at vise dig rundt!

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68702932
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
716 m²
Antal etager
1
Byggeår
1944
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.017 kr.
Pris/m²
8.053 kr.
Pris
1.055.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.919 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.742 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22