Villa fra EDC

Lundvej 16, Skovlund

6823 Ansager

395.000 kr.

4/3 rum, 90 m²
Åbent hus med tilmelding 7. jan. 10:00 - 16:00

Bolig med potentiale – Centralt i Skovlund!

På Lundvej 16, kun et par skridt fra Skovlund bymidte, finder du denne charmerende villa, der venter på at blive fornyet og genoplivet. Boligen har brug for en kærlig hånd, men du får den til en meget fordelagtig pris!

Trods den centrale beliggenhed, er naturen aldrig langt væk. Husets køkken/alrum fungerer som hjemmets samlingspunkt med plads til både sofahjørne og spisekrog, og køkkenet har udsigt til den hyggelige have. I stueplan findes også et funktionelt badeværelse.

På førstesalen er der en rummelig repos, som fører til et vel­pro­por­tio­ne­ret værelse.
Haven er flot anlagt med blomsterbede og masser af muligheder for at dyrke en køkkenhave. Garagen giver mulighed for at parkere bilen i tørvejr, og for enden finder du et praktisk redskabsrum eller værksted.

Alt i alt et solidt hus med masser af potentiale! Er du interesseret i at se nærmere på denne bolig? Kontakt os for en fremvisning – vi står klar alle ugens dage.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68702817
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
104 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
834 m²
Antal etager
1
Byggeår
1940
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.052 kr.
Pris/m²
3.798 kr.
Pris
395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
77 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.248 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.796 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Nadia Osmundsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning, MDE

nos@edc.dk20 30 55 03EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22