Villa fra EDC

Mellemvejen 3, Lydum

6830 Nørre Nebel

850.000 kr.

6/5 rum, 190 m²

Flot villa i Lydum med masser af plads - stor garage.

Solid og præsentabel rødstensvilla beliggende i Lydum. Villaen fremtræder passet og velholdt. Her er en flot have med mange forskellige træer, planter, og masser af sol- og lækroge - og især den lille vestvendte og overdækkede terrasse, er et rigtig hyggeligt sted et nyde tilværelsen.

Til villaen hører også en stor dobbeltgarage med støbt gulv- perfekt hvis man kunne tænke sig et hobbyværksted. Villaen opvarmes med en luft til vand varmepumpe der blev installeret i 2018.

Entre med god garderobeplads. Fra entreen er adgang til et stort bryggers, hvor der er god skabsplads, vask og til­slut­nings­mu­lig­hed for både vaskemaskine og tørretumbler. Fra bryggerset kan man komme direkte ud i den store garage.

Forgang, som er indrettet til et lille kontor. Velindrettet og moderne køkken fra 2018, med masser af bord- og skabsplads og med plads til stort spisebord.

Hyggelig og nem møblerbar opholdsstue med lyse gulve. I stuen er der en brændeovn og her er en fantastisk flot udsigt over engen neden for Lydum.

Rummeligt og lyst værelse med udgang til den vestvendte terrasse.

Flisebelagt badeværelse, med vask i skabs­ar­ran­ge­ment og bruseniche.

Første sal er indrettet med 3 børneværelser samt et stort soveværelse.

Der er selvfølgelig også badeværelse på 1. sal

En god, pladsrig og gedigen villa, perfekt til den store familie.

Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68306167
Boligareal
190 m²
Kælder
9 m²
Vægtet areal
197 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
3.016 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.630 kr.
Pris/m²
4.315 kr.
Pris
850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
247 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.786 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.826 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33