Villa fra EDC

Nørrevang 3 og 5, Lønne

6830 Nørre Nebel

1.045.000 kr.

4/3 rum, 128 m²

Villa med naturskøn beliggenhed. Mulighed for flexbolig. Ekstra grund medfølger.

Helårsvilla beliggende i Lønne tæt på Blåbjerg Plantage og ikke langt fra Vesterhavet, på en stor og opvokset grund, med masser af sol og læ-kroge.
Her er masser af udhus og garageplads, for den aktive handyman.
Med i købet får man en ekstra grund på 1902 kvm (Nørrevang 5), som i dag fungerer som have for ejendommen. Så her er masser af plads.
Villaen opvarmes med en luft til vand varmepumpe.
Man er hurtigt inde ved Nr. Nebels mange ind­købs­mu­lig­he­der, og der er cykelsti derind.
Entre med garderobeplads.
Velindrettet køkkenafdeling med masser of bord- og skabsplads. Køkkenet er i åben forbindelse med spisepladsen og det store alrum, hvor der er plads til at bænke hele den store familie
Stor opholdsstue i forskudt plan, med store vinduespartier, der giver et dejligt lyst rum. Fra stue er der udgang til terrassen.
Flisebelagt badeværelse med bruser
Villaen har i alt 3 værelser. Et rummeligt forældre soveværelse, samt 2 børneværelser.
Det er en villa der trænger til modernisering, men man vil have mulighed for at skabe sig en rigtig dejlig bolig i nogle skønne omgivelser – lidt for sig selv, men uden at være helt isoleret og væk fra alting. Det vil være muligt at benytte villaen som flexbolig.
Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68305645
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
3.682 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1995
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.430 kr.
Pris/m²
7.061 kr.
Pris
1.045.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
129 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.932 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.741 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33