Villa fra EDC

Vesterhavsvej 22

6830 Nørre Nebel

1.145.000 kr.

5/4 rum, 143 m²

Hyggelig og velholdt familievilla i Nr. Nebel

Huset er beliggende på 1.019 m² stor grund, hvor det meste af haven er placeret ugenert bag huset lige ud til åbne marker. Her er en pæn anlagt indkørsel med garage samt en stor, privat terrasse, hvor særligt aftensolen kan fanges. Huset er løbende moderniseret og fremstår derfor ind­flyt­nings­klart. Fx er alle vinduer udskiftet i 2014 på nær tagvinduer.

Der er indgang til huset via rummelig entré. Lyst køkken i åben forbindelse til skøn op­holds­af­de­ling, som både rummer plads til spiseplads samt tv-afdeling. Her er ydermere opsat varmepumpe samt udgang til udestuen. Fra spisebordet er der via det store vinduesparti et flot kig til haven samt udgang til terrassen. I stueplan finder du desuden et gæstetoilet samt et værelse. Der er ligeledes adgang til mindre entré med køleskab og fryser.

1. salen indeholder en lille repos samt husets badeværelse med bruseniche og klinker. Desuden et dejligt, stort soveværelse med skabsplads og udgang til altan. To øvrige, gode og lyse værelser.

Desuden en god, tør kælder med flere disponible rum samt et vaskerum med in­stal­la­tions­mu­lig­hed for vaskemaskine og tørretumbler.

Et super fint hus, som vi meget gerne vil vise dig!

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68303635
Boligareal
143 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
189 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.019 m²
Antal etager
3
Byggeår
1950
Ombygget
1986
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.563 kr.
Pris/m²
6.058 kr.
Pris
1.145.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
49 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.416 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.130 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Josefine Andreasen

Ejendomsmægler MDE

ja@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33