Villa fra EDC

Banevangen 3

6851 Janderup Vestj

785.000 kr.

5/3 rum, 145 m²
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 10:00 - 17:00

Etplansvilla få skridt fra stationen og Brugsen i Janderup.

Velkommen til dit måske fremtidige hjem - en rigtig fin etplansvilla med mange muligheder i Janderup. Flytter du ind her, får du 145 m2 med bl.a. tre værelser og en stue med brændeovn og kæmpestore vinduer. Derudover får du en skøn beliggenhed bare 100 meter fra Brugsen og 800 meter fra skolen.

Ejendommen er opført i 1972 i hvide mursten og med fladt tag. Med til ejendommen hører en stor todelt garagebygning på 60 m2 med to porte.

Du kan sagtens begynde at glæde dig til at gøre huset til dit eget. Forestil dig dine yndlingsfarver på væggene og møbler i lækre materialer, og se for dig, hvordan dagligdagen vil udspille sig i det skønne lysindfald.

Er du endnu ikke overbevist? Så lad os gennemgå mere konkret, hvad du får for dine penge, når du flytter ind: De 145 m2 byder først og fremmest på den store stue, som har et flot lysindfald fra syd og vest og selvfølgelig også direkte udgang til haven. De tre soveværelser er ganske regulære rum, som er nemme at indrette med senge, skabe og skriveborde. Foruden de nævnte rum byder huset på et køkken med spiseplads samt to badeværelser samt et stort walk-in closet og et praktisk bryggers.

Nå ja, og så har vi ikke engang snakket om beliggenheden endnu! Ejendommen ligger helt fredeligt med et grønt område som genbo og få skridt til stationen, hvorfra du nemt kan tage toget til Varde på 14 minutter.

Kom selv ud og oplev mulighederne med denne etplansvilla i Janderup. Bestil en fremvisning hos EDC.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68009474
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
780 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.655 kr.
Pris/m²
4.906 kr.
Pris
785.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
71 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.444 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.552 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Paulsen

Ejendomsmægler/MDE

fp@edc.dk23 48 22 78EDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33