Villa fra EDC

Krusbjergvej 51

6870 Ølgod

995.000 kr.

5/4 rum, 152 m²

Fantastisk ejendom med ugeneret beliggenhed

Velkommen til denne fantastiske ejendom, der tilbyder både komfort og funktionalitet. Beliggende i et roligt område, vil du straks blive imponeret over den private og ugenerede placering, der skaber en ideel atmosfære for et hjem.
Stueetage:
Når du træder ind, bliver du mødt af et praktisk bryggers med masser af plads til opbevaring og hverdagens gøremål. Der er også et moderne toilet, der gør livet lidt lettere. Køkkenet er friskt og opdateret fra 2007 og har alt det moderne udstyr, du har brug for. Det badeværelse, der kun er 4 år gammelt, giver dig en afslappende oplevelse. Køkkenet og badeværelset er fra HTH, og fremstår stilfuldt med materialevalg i høj kvalitet. Med gulvvarme over hele stueetagen kan du nyde komforten hele året rundt. Overdækket terrasse der er tilgængelig direkte fra huset, som kan nydes i alt slags vejr.
Første sal:
Oppe på første sal finder du et rummeligt soveværelse med indbyggede skabe med skydelåger og tre ekstra værelser, der er perfekte til familielivet eller arbejde hjemmefra.
Udendørs faciliteter:
Garagen på 47 kvm giver dig masser af plads til bilen eller ekstra opbevaring. Det nye anneks fra 2021 giver dig masser af muligheder - måske et hobbyrum eller et sted til gæster.
Haven:
Nyd din tid i den dejlige have, der er helt privat. Skab minder med familie og venner eller slap af og nyd roen i naturen omkring dig.
Dette sted er virkelig det perfekte hjem, der kombinerer moderne be­kvem­me­lig­he­der, hygge og privatliv. Kontakt os for at se det med egne øjne og mærk, hvorfor dette sted kunne være dit nye hjem!

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68702640
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.959 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.010 kr.
Pris/m²
6.067 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
255 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.606 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.482 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Vi sætter en ære at hjælpe dig.

Louise Nielsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning,MDE

louise@edc.dk40 29 44 46EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22