Villa fra EDC

Skrænten 24

6870 Ølgod

895.000 kr.

4/4 rum, 126 m²
Åbent hus med tilmelding 7. jan. 10:00 - 16:00

Etplansvilla på rolig villavej!

Velkommen til denne etplansvilla på 126 kvm, beliggende på en fredelig villavej. Du bydes velkommen via entréen, som giver adgang til et badeværelse med gulvvarme. Badeværelset er udstyret med rigelig skabsplads og plads til vaskemaskine, hvilket gør det funktionelt.

Fra entréen ledes du videre til en praktisk fordelergang, der forbinder to rummelige værelser og et soveværelse med indbyggede skabe, der sikrer optimal op­be­va­rings­plads. Gangen fører dig også til køkkenet og den lyse stue, der ligger i åben forbindelse med hinanden. Køkkenet har plads til en hyggelig spiseplads, mens den store stue er perfekt til samvær og hygge. De store vinduespartier lukker masser af naturligt lys ind og giver en smuk udsigt til haven. Fra stuen er der direkte udgang til en overskuelig og nem have samt en fliseterrasse – det perfekte sted til at nyde en kop kaffe i solen.

Ejendommen fuldendes af en garage, som sikrer, at din bil står tørt året rundt, samt et værksted i forlængelse af garagen, perfekt til opbevaring eller hobbyprojekter.
Denne bolig er ideel til dig, der ønsker at bo i rolige omgivelser, med nem adgang til indkøb, legeplads og grønne områder. Book en fremvisning i dag, og lad os vise dig denne dejlige ejendom.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68702808
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
708 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1995
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.285 kr.
Pris/m²
6.992 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
106 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.055 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.040 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Vi sætter en ære at hjælpe dig.

Louise Nielsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning,MDE

louise@edc.dk40 29 44 46EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22