Villa fra EDC

Solvænget 143

6870 Ølgod

1.395.000 kr.

5/4 rum, 184 m²
Åbent hus med tilmelding 7. jan. 10:00 - 16:00

Familievilla med lavt energiforbrug

Her på Solvænget 143, finder I dette virkelig skønne hus! Her er rummeligt både ude og
inde - og overalt er der bare god atmosfære. Huset har en rigtig god planløsning. Især det dejlige køkken/alrum, som ellers ofte er en mangelvare i villaer fra den årgang. Her er god plads til stor spiseafdeling samt sam­ta­le­køk­ke­net. I stuen er der plads til at dække op til den store familiemiddag ved langbordet. Derudover rummer stueplan et bryggers renoveret i 2006 samt et badeværelse med gulvvarme og et praktisk viktualierum.
1. salen er rummelige og med et stort badeværelse med gulvvarme som er lavet i 2010 og hele tre værelser og et stort soveværelse kan villaen rumme de fleste familier.
Udenfor finder du en anvendelig, isoleret garage fra 2002 med tilhørende værksted, der nemt kan udvides til en dobbeltgarage. Derudover findes den hyggeligste overdækket terrasse som indbyder til sommeraftner med vin og godt selskab.
På garagen er der etableret solceller i 2012, hvis indtægter passer med sælgers strøm forbrug. Bemærk også sælgers lave varme forbrug på kun 12.000 kr. om året trods de mange kvadratmeter!
Overalt i huset er der skiftet vinduer i 2011 er vinduerne i stueplan skiftet og i 2022 er alle vinduer på 1. sal skiftet.
Haven er superskøn med mange skønne oaser - her vil I uden tvivl komme til at bruge rigtig mange gode timer. Her er masser af plads til både boldspil, trampolin, bålhygge, nyttehave mm.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68702727
Boligareal
184 m²
Vægtet areal
193 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.070 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.437 kr.
Pris/m²
7.228 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
93 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.821 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.254 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Nadia Osmundsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning, MDE

nos@edc.dk20 30 55 03EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22