Tyttebærvej 4
Købsaftale underskrevet


Indflytningsklar villa med masser af hygge og minimal vedligeholdelse
Velkommen til en villa, hvor "indflytningsklar" virkelig betyder, at du kan flytte direkte ind og begynde at nyde dit nye hjem. Hele ejendommen er gennemgribende renoveret, så alt er gjort klar for dig. Haven er smukt anlagt med minimal vedligeholdelse, og både indkørsel og den store terrasse inviterer til hyggelige stunder. Med træ/alu-vinduer og nyt tag i 2025 er dette et hjem, hvor du kan fokusere på at leve, uden at bekymre dig om vedligeholdelse.Indenfor byder huset på en lys og praktisk baggang med behagelig gulvvarme – perfekt til de kølige måneder. Det rummelige køkken er indrettet med indbygget køleskab og skabsfryser, samt en hyggelig spisekrog, hvor familien kan samles til dagens måltider. Stuen er stor og indbydende, med masser af plads til både afslapning og samvær, hvor der er plads til hele familien.
Flot lyst badeværelse med gulvvarme og bruseniche, og boligen rummer også to gode børneværelser med faste skabe, et dejligt soveværelse, samt et ekstra rum, der kan bruges som påklædningsrum, kontor eller et ekstra værelse – lige hvad familien har brug for.
Udenfor er garagen udstyret med en automatisk port og et slidstærkt epoxybelagt gulv.
Beliggenheden er ideel for børnefamilien med kort afstand til skole, børnehave og fritidsaktiviteter. Her kan børnene f ærdes trygt, og du kan nyde roen i et dejligt kvarter med gode naboer og med stisystemet lige rundt om hjørnet.
Her er alt gjort klar til, at I kan flytte ind og skabe minder for livet. Kom og oplev, hvordan dette skønne hus kan blive jeres nye hjem!
Fakta om Varde (49.410 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,1%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 17,7
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.732 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.871 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.871 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 20
- Gns. klassekvotient
- 21,6
- Sagsnr.
- 68702889
- Boligareal
- 162 m²
- Vægtet areal
- 166 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 798 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1976
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 65 dage
Oplysninger

At gøre sig umage er nøglen
Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Vi sætter en ære at hjælpe dig.
Louise Nielsen
Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Køberrådgivning,MDE