Åbent hus (kræver tilmelding)
10. oktober kl 10.00 - 14.00
14. oktober kl 10.00 - 16.00
16. oktober kl 10.00 - 15.00

Åboulevarden 256880 Tarm

Villa

4/3 rum
88 m²
E
895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68803056
Boligareal
88 m²
Kælder
88 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
631 m²
Antal etager
1
Byggeår
1953
Energimærke
E
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.664 kr.
Pris/m²
7.160 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.232 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.136 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.771 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.194 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,1

Villa i to plan - hele stuepan er renoveret

Ind­flyt­nings­klar villa med central beliggenhed i Tarm og gode disponible rum
Her får I en centralt beliggende villa i Tarm, hvor hverdagen bliver nem med kort afstand til indkøb og naturen. Byens gode stisystemer giver let adgang til både foreningslivet, svømmehallen og de øvrige faciliteter, mens naturen langs Skjern Å ligger inden for behagelig afstand og indbyder til gåture, løbeture og na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt.
Boligen fremstår velholdt og moderniseret, og stueplan er gennemgribende renoveret med fokus på funktionalitet og et moderne udtryk. Man bydes velkommen i entréen, hvor der er god plads til garderobe. Herfra fortsætter man ind i det lyse køkken, som er indrettet med god bordplads og en praktisk køkkenø, der naturligt bliver et samlingspunkt i hverdagen. Det epoxybelagte gulv understøtter det moderne udtryk og er samtidig slidstærkt og nemt at vedligeholde.
Køkkenet ligger i åben forbindelse med spiseafdeling og stue, hvilket skaber et indbydende opholdsmiljø med plads til både hverdag og gæster. De store vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald, og der er et fint kig til haven. I opholdsrummene er der monteret Troldtekt-lofter, som bidrager til en behagelig akustik og et godt indemiljø.
Centralt i boligen findes badeværelset, som er indrettet med gulvvarme og bruseniche. Værelserne er samlet i den modsatte ende af huset, hvor der er to gode og rummelige værelser samt et tredje værelse, der har en fin størrelse til enten værelse, hjemmekontor eller gæsteværelse. Fra det ene af de store værelser er der direkte udgang til den lukkede og private have mod sydvest.
Fra entréen er der adgang til husets kælder, som er i fuld højde og giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her findes flere gode disponible rum, som kan indrettes efter behov. Uanset om ønsket er ekstra op­be­va­rings­plads, værksted, hobbyrum, motionsrum eller et hyggeligt opholdsrum, er mulighederne mange. Et af rummene har adgang til gaden via dobbeltdør, mens der fra et andet rum er direkte udgang til haven. Som ekstra bonus er der gæstetoilet i kælderen.
Udendørs venter en velanlagt have med græsplæne, pæne bede samt enkelte frugttræer og buske. Herudover råder ejendommen over en hyggelig havepavillon, som giver mulighed for at nyde de grønne omgivelser fra tidligt forår til sent efterår.
Villaen fremstår i fin stand med blandt andet nyere vinduer og døre, fornyet elinstallation i stueplan samt ny trappe i haven. En velholdt og ind­flyt­nings­klar bolig med en attraktiv beliggenhed og gode anvendelige kvadratmeter både inde og ude.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken