Villa fra EDC

Gundesbølhedevej 7, Ådum

6880 Tarm

1.695.000 kr.

7/6 rum, 266 m²
Åbent hus med tilmelding 7. jan. 10:00 - 16:00

Ejendom med skøn natur og masser af muligheder!

Her kan du nyde freden i de skønne omgivelser. Til trods for, at du er i din hel egen oase, er du hurtig på hovedvejen til Herning.

Boligens samlingspunkt er det funktionelle køkken med god skabsplads og med kig til gårdspladsen. Køkkenet (2010) er i åben forbindelse med stuen og med direkte udgang til dejligt læ fyldt terrasse. Stuen er hyggelig og med gulvvarme, her kan du rigtig slappe af efter dagens gøremål. Derudover finder du i stueplan to store værelser, badeværelse med gulvvarme, gæstetoilet samt bryggers. Førstesalen indbyder til den perfekte børneafdeling. Her finder du 3 gode værelser samt et badeværelse renoveret i 2010.

Udenfor finder du en skøn have og udsigt over marker. Ligeledes findes værksted med plads til autolift eller mulighed for let dyrehold eller bare det værksted, du drømmer om.

Ejendommen opvarmes i dag med træpillefyr og sælger bruger ca. 8 paller/år. Ejendommens vandforsyning er byvand.

Går du med en drøm om at være selvforsynende, kan jorden omkring ejendommen både udnyttes til mindre dyrehold og/eller køkkenhave.

Som en ekstra fordel kører skolebussen tre gange dagligt lige til døren og forbinder med bussen til Tarm og Skjern i Ådum by.

Sætter du pris på flot natur og en rummelig beboelse, så er dette måske din drømmeejendom!
Vi glæder os til at vise dig boligen frem.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
68702838
Boligareal
266 m²
Vægtet areal
322 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
5.783 m²
Antal etager
1
Byggeår
1937
Ombygget
2009
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.405 kr.
Pris/m²
5.264 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
58 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.482 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.582 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Nadia Osmundsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning, MDE

nos@edc.dk20 30 55 03EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22