Villa fra EDC

Lønborgvej 11A

6880 Tarm

945.000 kr.

5/2 rum, 218 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. jan. 10:00 - 15:00

Bolig med to lejemål på stor grund i Tarm

Ud­lej­nings­e­jen­dom med to lejemål - central beliggenhed i Tarm.

Villaen er indrettet med to lejemål i hhv. stueplan og på 1. sal. Til lejemålet i stueplan hører carport, og der er fælles flisebelagt gårdhave bag huset. Boligen er placeret på stor velbeliggende grund.

Indretning stueplan: Baggang/bryggers som er god til opbevaring og mindre hobbyprojekter. Entré med skabsplads og herfra er der adgang til hhv. køkken og badeværelse. Det rummelige badeværelse har ovenlysvindue, der giver masser af lys og en god rumfornemmelse. Der er hvidt inventar, muret bruseniche og gulvvarme. I køkkenet er der nyere inventar, træbordplade og god plads til spisebord og hygge. Fra køkkenet har du adgang til rummeligt soveværelse samt de to sammenhængende stuer, som er adskilt af franske døre. Nyd lejlighedens charme med trægulve og fyldningsdøre og en meget fin rumfordeling.

Indretning 1. sal: Lejemålet på 1. sal har særskilt indgang fra forsiden af huset. Via trappen kommer du ovenpå til mindre repos, hvor der er plads til opbevaring. Her er badeværelse med bruseniche og plads til vaskemaskine, tekøkken, stue med kig til gårdhaven bag huset samt endnu et værelse mod vejen.

Samlet årlig lejeindtægt for to de lejemål er kr. 108.000 (2024)

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
68802776
Boligareal
218 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
756 m²
Antal etager
1
Byggeår
1925
Ombygget
1989
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.551 kr.
Pris/m²
4.335 kr.
Pris
945.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.324 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.257 kr.
Læs mere om boliglån

Når din bolighandel skal være en god oplevelse.

Når du står overfor en af de måske største beslutninger i dit liv, er det for mig vigtigt, at du møder en troværdig og engageret mægler som har stor erfaring.

Johnny Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

johnny@edc.dk97 35 00 44EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Storegade 17, 6880 Tarm

688@edc.dk97 37 32 55