Villa fra EDC

Østergade 6, Hoven

6880 Tarm

425.000 kr.

6/5 rum, 188 m²
Åbent hus med tilmelding 7. jan. 10:00 - 16:00

Flot energimærke – lav varmeudgift!

Velkommen til denne solidt byggede villa fra 1958, beliggende på en dejlig 868 m² grund med sydvestvendt have, tæt på Højkær Å. Her får du en bolig med masser af muligheder, kun 10 minutters kørsel fra både Sønder Omme og Ølgod, og med kort afstand til større byer som Esbjerg og Herning.

Boligen
Villaen er opført i røde mursten med et solidt betontag og byder på hele 188 m² boligareal, heraf 82 m² kælder. Den gode planløsning giver dig lyse og rummelige opholdsrum, og kælderen er både tør og brugbar med loft i hele arealet – perfekt til opbevaring eller som ekstra plads til familiens hobbyer. Til huset hører en garage, også opført i røde mursten, og en hyggelig, lukket have, som du kan nyde fra den solrige sydvendte terrasse. Boligen opvarmes effektivt med en luft/vand varmepumpe, luft til luft varmepumpe samt en brændeovn til træpiller, som giver en behagelig varme året rundt.

Velkommen indenfor
Du bydes velkommen i en lys entré, hvorfra der er adgang til et badeværelse med klinkegulv, gulvvarme og bruseniche. Det hyggelige køkken-alrum har god plads til spisebordet, og herfra kan du gå direkte ind i stuen, hvor en charmerende pejs skaber hygge på de kølige aftener. Fra stuen er der udgang til den skønne terrasse, som vender perfekt mod syd, og videre ud til den velplejede have. Boligen rummer desuden et dejligt soveværelse, endnu et badeværelse, bryggers/vaskerum samt et praktisk depotrum.

Dette er en velholdt villa, der er klar til at byde en ny familie velkommen. En solid bolig i skønne, rolige omgivelser – vi glæder os til at vise den frem for dig.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
68702787
Boligareal
188 m²
Kælder
106 m²
Vægtet areal
216 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
886 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Ombygget
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
937 kr.
Pris/m²
1.968 kr.
Pris
425.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
124 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.426 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.938 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Vi sætter en ære at hjælpe dig.

Louise Nielsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning,MDE

louise@edc.dk40 29 44 46EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22