Villa fra EDC

Ånumvej 45

6900 Skjern

1.450.000 kr.

5/4 rum, 166 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 10:00 - 16:00

Dejlig villa med 4 værelser og lukket have.

Velholdt og veludnyttet familievilla med soveværelse og tre værelser. Villaen fremstår bl.a. med originalt køkken med spiseplads og badeværelse med badekar samt gæstetoilet. Herudover får du baggang med god plads, entré og stor vinkelstue med flere vinduer, der giver et flot lys fra haven. Soveværelse og tre børneværelser giver god plads til børnefamilien.

Med til villaen hører et velplejet og skøn lukket have og under den delvist overdækkede terrasse mod syd kan mange timer nydes. Hertil er der direkte adgang fra stuen. Ydermere har villaen både muret garage og overdækket adgang til husets indgang. Du får også redskabsrum samt opbevaringsrum med direkte adgang til haven.

Villaen er beliggende i en lukket og børnevenlig lomme med et centralt grønt område med legeredskaber. Gode stisystemer til skole, børnehave og midtbyen. Kort afstand til naturrige omgivelser som Fredskoven og Den Grønne Korridor.

Indretning: Indgang via baggangen, hvor der er skabs- og vaskeplads. Indgang til køkken med spiseplads. Rummelig vinkelstue med lyst trægulv og direkte adgang til den sydvendte have. Soveværelse og tre værelser med indbyggede skabe. Badeværelse med bruseniche og badekar samt gæstetoilet.

Villaen egner sig både til familien, som begynderbolig, men bestemt også til parret, hvor børnene er fløjet fra reden. Her er mange muligheder for at indrette sig på de mange kvadratmeter.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
61503400
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
814 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.674 kr.
Pris/m²
8.239 kr.
Pris
1.450.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.120 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.494 kr.
Læs mere om boliglån

Når din bolighandel skal være en god oplevelse.

Når du står overfor en af de måske største beslutninger i dit liv, er det for mig vigtigt, at du møder en troværdig og engageret mægler som har stor erfaring.

Johnny Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

johnny@edc.dk97 35 00 44EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Storegade 17, 6880 Tarm

688@edc.dk97 37 32 55