Villa med mulighed for fle­x­bo­lig­til­la­del­se beliggende nær Ringkøbing Fjord

Charmerende og hyggelig villa i to plan beliggende midt i Stauning by, som er ideel til udlejning eller adresse for lystfiskere med kun 15 km til Laksens Hus og Skjern Å, samt 11 km til Egons Bro. Desuden ligger huset relativt tæt på både Balletten og Kyvling, to hotspots i åen.

Stauning er en aktiv landsby med Min købmand, Stauning skole med vuggestue, børnehave, SFO og skole fysisk placeret på samme matrikel, samt med Ringkøbing Fjord og havnemiljø ganske tæt på.

Villaen er opdateret med luft-vand varmepumpe i 2019 - taget er skiftet i 2016 - vinduer skiftet fra 2015/2016 - køkken samt gulve i køkken og stue fra 2015. Der er indlagt fibernet og trukket strøm til elbil og brændeovnen er fra 2005, så den skal således ikke udskiftes ved ejerskifte.

Grunden er på 560 kvadratmeter med privat fællesvej med en bagvedliggende nabo. Med til villaen hører overdækket areal på 14 m2 og en mindre have med afskærmet fliseterrasse og en forhave med grus.

Villaen udgør 109 veludnyttede kvadratmeter med indgang med klinker og opgang til 1. sal samt orginale døre. Nedgang til mellemgang ligeledes med klinker og udgang til terrassen. Lyst badeværelse med fliser fra gulv til loft, bruseniche og gulvvarme. Et værelse i stueplan og et stort værelse samt brugbar repos på 1. sal med synlige bjælker i loftet. Pænt køkken med plads til spisebord og udgang til terrassen. In­dret­nings­ven­lig stue med brændeovn og gennemgående gulve til køkken.

Perfekt villa til dig, som er alene eller til jer, som er to.