Villa fra EDC

Østergade 49

6900 Skjern

1.250.000 kr.

9/5 rum, 211 m²
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 10:00 - 16:00

In­ve­ste­rings­ejen­dom i hjertet af Skjern – Fire tomme lejemål med central beliggenhed

Ejendommen byder på fire godkendte lejemål, fordelt på to plan, og ligger centralt med kort afstand til byens centrum, hand­le­mu­lig­he­der og Kulturcentret. I øjeblikket står de fire lejemål tomme, som giver mulighed for istandsættelse og en fremtidig lejeindtægt.

Fakta om de fire lejemål:
Stueetagen til højre: 84 m² lejlighed med en klassisk og funktionel indretning. Indeholder stue, soveværelse, ekstra værelse, køkken, badeværelse og opbevaringsrum – ideel til mindre familier eller par.
Stueetagen til venstre: 56 m² lejlighed med praktisk planløsning. Her findes stue, soveværelse, køkken, baggang og badeværelse – perfekt til én eller to personer.
1. sal til højre: 41 m² lejlighed, der allerede er udlejet. Denne lejlighed indeholder stue, soveværelse og køkken og byder på en hyggelig atmosfære. Lejligheden har adgang til et fælles badeværelse på 1. sal, som deles med nabolejemålet.
1. sal til venstre: 30 m² lejlighed med stue, soveværelse og køkken. Lejligheden har således også adgang til fælles badeværelse på 1. sal, som deles med nabolejemålet.

Ejendommens Fællesarealer og Faciliteter:
Bag ejendommen findes en charmerende, lille have med terrasseområde og skur til opbevaring – et fælles frirum, der er nemt at holde og som giver lejere mulighed for at nyde udelivet i private omgivelser. Ejendommen er udstyret med separate el-målere til alle lejemål.

Med en placering centralt i Skjern og fire attraktive lejemål er denne ejendom et oplagt valg for investorer, der søger en ejendom med et godt potentiale. Østergade 49 tilbyder en attraktiv kombination af funktionalitet og central beliggenhed

Kontakt os for yderligere information om denne ud­lej­nings­e­jen­dom og mulighederne for en fremtidig investering.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
61503659
Boligareal
211 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
9/5
Grundareal
370 m²
Antal etager
2
Byggeår
1910
Ombygget
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.173 kr.
Pris/m²
5.924 kr.
Pris
1.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.003 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.600 kr.
Læs mere om boliglån

Når din bolighandel skal være en god oplevelse.

Når du står overfor en af de måske største beslutninger i dit liv, er det for mig vigtigt, at du møder en troværdig og engageret mægler som har stor erfaring.

Johnny Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

johnny@edc.dk97 35 00 44EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Storegade 17, 6880 Tarm

688@edc.dk97 37 32 55